Кемеровская обл., Мысковский городской округ, п. Подобас, ул. Дружбы, д. 2а, кв. 1
Объект недвижимости, 53 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 1 483 598 ₽, на 46 % ниже начальной. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 12 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.02.2026 – 10.08.2026 | 2 761 000 ₽ | — | 150% |
| 2 | 10.08.2026 | 1 483 598 ₽ | −46% | 81% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 841 319 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 761 000 ₽ | −919 681 ₽ | -33% |
| 2 | 1 483 598 ₽ | 357 721 ₽ | 24% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 841 319 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 53 м²
- Адрес
- Кемеровская обл., Мысковский городской округ, п. Подобас, ул. Дружбы, д. 2а, кв. 1
- Кадастровый №
- 42:29:0301001:1083
- Форма торгов
- Публичное предложение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 86
- Ориентир (медиана)
- 1 841 319 ₽
- Диапазон
- 650 456 – 3 528 566 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 34 742 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 81% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1 к. квартира, 21.5 м²724 500 ₽ · 33 698 ₽/м² · 22 м² · Кемеровская область
- 3-комнатная квартира3 007 000 ₽ · 33 787 ₽/м² · 89 м² · Кемеровская область
- Дом2 590 082 ₽ · 34 534 ₽/м² · 75 м² · Кемеровская область
- Частный дом, коттедж 83.2 м², на участке 9 сот.2 881 812 ₽ · 34 637 ₽/м² · 83 м² · Кемеровская область
- 3 к. квартира, 62.5 м²2 177 910 ₽ · 34 847 ₽/м² · 63 м² · Кемеровская область
- Частный дом 62.2 м², на участке 10 сот.2 255 400 ₽ · 36 260 ₽/м² · 62 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 86. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 86 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.