ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Краснодарском крае, 125200 кв.м.

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 540 864 ₽. Идут торги. Организатор: Шитоев Дмитрий Васильевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

540 864 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 600 960 ₽ (номер 23:17:0701000:162). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 114 ₽
Переплата за срок7 282 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 00:00
До торгов
12.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
места нахождения объекта: Краснодарский край, р-н. Кущевский, пл. 125200 кв. м
Кадастровый №
23:17:0701000:162
Кадастровая стоимость
600 960 ₽
Площадь по ЕГРН
125 200 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
27 043 ₽
Задаток
54 086 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Дата торгов
12.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (3).pdf (2).sig4 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (13) (3).pdf248 КБ
  • Онлайн-выписка земельный участок (7) (2).pdf185 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (2) (1) (1).pdf565 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок - кадастровый номер 23:17:0701000:162 Адрес места нахождения объекта: Краснодарский край, р-н. Кущевский, пл. 125200 кв. м.

Стороны и дело

Должник
Ковалева Татьяна Семеновна
ИНН СНИЛС: 01631371310
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Шитоев Дмитрий Васильевич
ИНН Телефон: +79512145146Email: zakon66@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:17:0701000:162
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:17:0701000:162 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    23
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 2 696 153 ₽
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.