Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены15 просмотров

Продается жилой дом и земельный участок по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ "Черемшанка", ул. 8-я садовая

Жилой дом, Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 296 000 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 12 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

1 296 000 ₽

34% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 964 468 ₽ (номер 24:11:0210401:2267). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц122 549 ₽

Переплата за срок174 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, Емельяновский р-н, гп Емельяново, тер. СНТ Черемшанка
Кадастровый №: 24:11:0210401:2267
Кадастровая стоимость: 964 468 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом,пл. 99.7 кв.м, кадастровый номер 24:11:0210401:2267 и земельный участок,пл. 448 кв.м., кадастровый номер 24:11:0210401:244 по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ "Черемшанка", ул. 8-я садовая,д. 4. Доступ во внутрь помещения отсутствует. Коммуникации: электричество, водоснабжение: скважина, канализация: септик, отопление: котел. В залоге никто не проживает. Имущество реализуется посредству торгов на стадии исполнительного производства,торги ожидаются в 3 квартале 2026 г.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:11:0210401:2267

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:11:0210401:2267 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 48
Ориентир (медиана): 3 757 990 ₽
Диапазон: 1 055 037 – 10 637 100 ₽
Текущая цена лота: 34% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом
3 716 179 ₽ · 142 м² · Красноярский край
Жилой дом с земельным участком
3 799 800 ₽ · Красноярский край
Жилой дом и земельный участок
3 855 600 ₽ · 122 м² · Красноярский край
Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 92,3 кв.м. на земельном участке, пл. 1305 кв.м. по адресу Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 37.
3 938 000 ₽ · Красноярский край
Реализуется жилой дом, пл. 62,5 кв.м. на земельном участке, пл. 829 кв.м. по адресу Красноярский край, п. Минино, ул. Садовая,22
3 963 000 ₽ · Красноярский край
Дом 114.6 кв. м, 6.3 сот.
4 060 000 ₽ · 115 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 48 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 296 000 ₽

34% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц122 549 ₽

Переплата за срок174 588 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 12.10.2026, 11:15

Исходные данные

{
  "id": "8f6eb37e-f2ba-473b-9b5f-199fb7f4e41d",
  "code": "2049000083",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": false,
  "price": 1296000,
  "branch": null,
  "header": "Продается жилой дом и земельный участок по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ \"Черемшанка\", ул. 8-я садовая",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Емельяновский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "",
    "geoLat": 56.1906325,
    "geoLon": 92.5529327,
    "region": "Красноярский край",
    "street": "",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "663020",
    "settlement": "тер. СНТ. Черемшанка (гп Емельяново)",
    "fullAddress": "Красноярский край, Емельяновский р-н, гп Емельяново, тер. СНТ Черемшанка",
    "regionFiasId": "db9c4f8b-b706-40e2-b2b4-d31b98dcd3d1",
    "settlementFiasId": "30aeae9b-3b2b-40b3-ae95-1bca97044298"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "ab47ea66-f8f4-48a9-b1a3-782455ed224b",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2049000083/eaa5b6b6-2397-45b9-a80b-b8627476b717.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "eaa5b6b6-2397-45b9-a80b-b8627476b717.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2049000083/eaa5b6b6-2397-45b9-a80b-b8627476b717.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": false,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Продается жилой дом,пл. 99.7 кв.м, кадастровый номер 24:11:0210401:2267 и земельный участок,пл. 448 кв.м., кадастровый номер 24:11:0210401:244 по адресу Красноярский край, Емельяновский район, СНТ \"Черемшанка\", ул. 8-я садовая,д. 4. Доступ во внутрь помещения отсутствует. Коммуникации: электричество, водоснабжение: скважина, канализация: септик, отопление: котел. В залоге никто не проживает. Имущество реализуется посредству торгов на стадии исполнительного производства,торги ожидаются в 3 квартале 2026 г.",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2026-02-02T09:45:10.354+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": true
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 296 000 ₽