ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 105,4 кв.м. и земельный участок 800 кв.м. в Удмуртии

Жилой дом, 800 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 097 215 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

3 097 215 ₽
1172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 243 560 ₽ (номер 18:08:044001:5567). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 275 ₽
Переплата за срок53 109 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
800 м²
Адрес
муниципальный округ Завьяловский район, деревня Старые Кены, улица Кенская, д. 29
Кадастровый №
18:08:044001:5567
Кадастровая стоимость
243 560 ₽
Площадь по ЕГРН
800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
281 565 ₽
Задаток
394 191 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
  • Договор о задатке.pdf207 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig289 КБ
  • Определение Арбитражного суда от 14.01.2026 г..pdf152 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf808 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • изменение_Сафронов_фу.pdf251 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый (условный) номер: 18:08:044001:5567, Жилой дом, площадью 105,4 кв.м., кадастровый (условный) номер: 18:08:044001:10954, расположенные по адресу: муниципальный округ Завьяловский район, деревня Старые Кены, улица Кенская, д. 29

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:08:044001:5567
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:08:044001:5567 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    190 625 ₽
    Диапазон
    64 225 – 320 125 ₽
    Цена за м² (медиана)
    238 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1625% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.