ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/2 доли в праве на Нежилое здание, кадастровый номер 34:35:030101:4962, вид собственности: Общая долевая собственность, площадь: 112 кв.м., по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, территория С

Здание, 112 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 650 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Юнеев Иван Юрьевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

650 000 ₽
21% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 536 552 ₽ (номер 34:35:030101:4962). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 146 ₽
Переплата за срок8 752 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Волгоградская область
Площадь
112 м²
Адрес
Волгоградская область, г. Волжский, территория СНТ Энергетик, ул. РСУ, здание 2а
Кадастровый №
34:35:030101:4962
Кадастровая стоимость
536 552 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
32 500 ₽
Задаток
65 000 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (16) (1) (1) (3) (2) (4) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (16).pdf (1) (1) (3) (2) (4) (1).sig43 КБ
  • Проект+договора+купли-продажи (3) (2) (4) (1).pdf213 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве на Нежилое здание, кадастровый номер 34:35:030101:4962, вид собственности: Общая долевая собственность, площадь: 112 кв.м., по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, территория СНТ Энергетик, ул. РСУ, здание 2а; 1/2 доли в праве на Земельный участок кадастровый номер 34:35:030101:49, вид собственности: Общая долевая собственность, площадь: 112 кв.м., по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, территория СНТ Энергетик, ул. РСУ, земельный участок 2а.

Стороны и дело

Должник
Кузнецов Сергей Семенович
ИНН № дела: А12-23252/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Кузнецов Сергей Семенович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Юнеев Иван Юрьевич
ИНН Телефон: +79610858002Email: yuneev.i@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Юнеев Иван Юрьевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:35:030101:4962
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:35:030101:4962 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-23252/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    314 422 ₽
    Диапазон
    53 200 – 723 503 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 807 ₽/м²
    Текущая цена лота
    207% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.