ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, д. 12, площадью 16,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129010:6461 (далее объект недвижимости).

Нежилое помещение, 16,4 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 678 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 678 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 604 478 ₽ (номер 31:16:0129010:6461). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц348 ₽

Переплата за срок498 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 18:00

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Белгородская область
Площадь: 16,4 м²
Адрес: обл. Белгородская, г.о. город Белгород, г. Белгород, ул. Есенина, дом 12
Кадастровый №: 31:16:0129010:6461
Кадастровая стоимость: 604 478 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 184 ₽
Задаток: 3 678 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 18:00
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 11:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

РАГ ул. Есенина, 12 (16,4).pdf395 КБ
ЕГРН Есенина 12 (16,4).pdf1.2 МБ
Извещение ул. Есенина, д. 12 (16,4).doc2.0 МБ
Аукцион. док. ул. Есенина, 12 (16,4).doc2.1 МБ

Описание

Технические характеристики нежилого помещения, согласно техническому паспорту: год постройки здания – 1997; этажность – 1; фундамент – железобетонные блоки; стены наружные –панельные; отопление; водопровод; канализация; электроосвещение; вентиляция. Нежилое помещение площадью 16,4 кв. м является собственностью городского округа «Город Белгород», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 14.06.2006 г., номер регистрации № 31-31-01/023/2006-584.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ИНН Телефон: +74722274945Email: kizo_bel@belgov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0129010:6461

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0129010:6461 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.