Нежилое здание площадью 191,8 кв.м., кадастровый номер 76:20:120117:34, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, тракт Ярославский, д. 41е, - нежилое здание площадью 479,3 кв.м., к.н
Здание, 191,8 м², Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 870 000 ₽. Приём заявок до 24 декабря 2026. Организатор: Эсаулова Елизавета Леонидовна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.10.2026 – 19.11.2026 | 3 870 000 ₽ | — | 224% |
| 2 | 19.11.2026 – 24.12.2026 | 3 637 800 ₽ | −6% | 211% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 724 383 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 870 000 ₽ | −2 145 617 ₽ | -55% |
| 2 | 3 637 800 ₽ | −1 913 417 ₽ | -53% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 637 800 ₽) выше медианы похожих лотов (1 724 383 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 191,8 м²
- Адрес
- Ярославская область, г. Рыбинск, тракт Ярославский, д. 41е, - нежилое здание
- Кадастровый №
- 76:20:120117:34
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 387 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 13.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 24.12.2026, 12:00
- Дата торгов
- 24.12.2026, 12:00
- Опубликовано
- 12.10.2026, 20:43
- Классификатор источника
- Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке на 3 л (2) (1) (1).docx23 КБ
- A82-3376-2020_20260525_Opredelenie (1) (1).pdf371 КБ
- 4. Положение в редакции залогового кредитора на 8 л (1) (1).pdf683 КБ
- Договор купли-продажи лот 1 (2) (1) (1).docx62 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание площадью 191,8 кв.м., кадастровый номер 76:20:120117:34, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, тракт Ярославский, д. 41е, - нежилое здание площадью 479,3 кв.м., к.н. 76:20:120117:36, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - нежилое здание площадью 621,2 кв.м., к.н. 76:20:120117:37, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - нежилое здание площадью 124,4 кв.м., к.н. 76:20:120117:35, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - нежилое здание площадью 401,2 кв.м., к.н. 76:20:120101:213, по адресу Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, 41е; - земельный участок, площадью 6 035 +/- 27,19 кв. м., расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Рыбинск, Ярославский тракт, д. 41е, кадастровый № 76:20:120117:32 На имуществе есть обременения в виде запретов на совершение регистрационных действий.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 1 724 383 ₽
- Диапазон
- 1 660 376 – 5 058 872 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 991 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 224% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 52,6 кв.м. и земельный участок 400 кв.м. в Ярославской обл.443 646 ₽ · 8 434 ₽/м² · 53 м² · Ярославская область
- 1. Жилое здание (дом), кадастровый номер 76:12:040221:26, собственность индивидуальная, площадь 38 кв.м, адрес: Ярославская область Пошехонский р-н Ленинский с/о, д.Аркино, д.6
2.Земельный участок, к341 640 ₽ · 8 991 ₽/м² · 38 м² · Ярославская область
- 1. Жилое здание (дом), кадастровый номер 76:12:040221:26, собственность индивидуальная, площадь 38 кв.м, адрес: Ярославская область Пошехонский р-н Ленинский с/о, д.Аркино, д.6
2.Земельный участок, к341 640 ₽ · 8 991 ₽/м² · 38 м² · Ярославская область
- Дом 24,8 кв.м. и земельный участок 1100 кв.м. в Ярославской обл.404 000 ₽ · 16 290 ₽/м² · 25 м² · Ярославская область
- Здание, площадь 33.2 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение):
Россия, Ярославская область, р-н. Некоузский, с/о. Веретейский, д. Кашино.,кадастровый (условный) номер: 76:08:010516:83,
вид со1 098 900 ₽ · 33 099 ₽/м² · 33 м² · Ярославская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.