ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 237 656 621 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

237 656 621 ₽
157% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 92 473 416 ₽ (номер 16:39:210601:55). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 472 714 ₽
Переплата за срок32 015 947 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Республика Татарстан
Год постройки
1985
Адрес
Российская Федерация, Татарстан, Тукаевский
Кадастровый №
16:39:210601:55
Кадастровая стоимость
92 473 416 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
11.09.2026, 00:00
Опубликовано
25.02.2026, 12:59
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается готовый производственный комплекс в Тукаевском районе. р.Татарстан Площадь здания — 3400 м², участок — 0,75 га. Подходит под пищевое и другое производство. В объекте: вентиляция и кондиционирование, камеры охлаждения и заморозки 500 м² с режимом от -18 до +6 °C, зона приемки/отгрузки с подъемными механизмами, раздевалки с душевыми и санузлами, офис с кабинетами и залом совещаний. Коммуникации: газ, собственная скважина, центральная канализация, электричество 950 кВт с возможностью увеличения до 10 МВт. Территория огорожена и забетонирована, 2 въезда с автоматическими воротами, 2 КПП, дезванны. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 325966 (назовите при обращении) Местоположение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Комсомольское сельское поселение, п Комсомолец, ул. Производственная, з/у 9/2 Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:39:210601:55
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:39:210601:55 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-25002/2025)

БанкротныеАукцион

1. Здание общей площадью 1 113.2 квадратных метров, кадастровый номер 16:39:000000:1779, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Комсомольс

Республика Татарстан·Недвижимость·Дело А65-25002/2025·Заявки до 13.10.2026
76 879 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    444 868 993 ₽
    Диапазон
    131 066 940 – 856 497 312 ₽
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.