БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр
1/5 доля земельного участка в Башкортостане
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 218 880 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).
218 880 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 925 344 ₽ (номер 02:44:181001:55). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 587 ₽
Переплата за срок3 684 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 02:59
До торгов
27.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Республика Башкортостан, р-н. Стерлитамакский, с/с. Октябрьский, с. Октябрьское, ул. Маннанова, д. 23
- Кадастровый №
- 02:44:181001:55
- Кадастровая стоимость
- 925 344 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 550 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Задаток
- 27 360 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 02:59
- Дата торгов
- 27.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 18:42
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.04.2025 г. по делу № А07-41442/2024 Мамадиева Алина Акрамовна (дата рождения: 25.02.2002 г., место рождения: г. Ташкент Р. Узбекистан, СНИЛС 165-335-694 84, ИНН 024204503274, адрес регистрации по месту жительства: 453147, Республика Башкортостан, д. Кононовский, ул. Заречная, 10) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС159-428-177 00) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309).
Финансовый управляющий сообщает, о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество:
ЛОТ 1 :
1/5 доли в земельном участке пл. 2550 кв.м. с КН 02:44:181001:55 по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Стерлитамакский, с/с. Октябрьский, с. Октябрьское, ул. Маннанова, д. 23, категория -Земли населенных пунктов, ВРИ -Индивидуальное жилищное строительство
Начальная цена - 273 600 рублей, цена отсечения-136 800 рублей.
Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.
Цена отсечения- 50% от начальной цены, установленной на повторных торгах.
ЛОТ 1
График снижения цены:
1 14.09.2026 00:00 21.09.2026 00:00 273 600,00 27 360,00
2 21.09.2026 00:00 28.09.2026 00:00 246 240,00 24 624,00
3 28.09.2026 00:00 05.10.2026 00:00 218 880,00 21 888,00
4 05.10.2026 00:00 12.10.2026 00:00 191 520,00 19 152,00
5 12.10.2026 00:00 19.10.2026 00:00 164 160,00 16 416,00
6 19.10.2026 00:00 26.10.2026 23:59 136 800,00 13 680,00
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.
Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.
Документы к торгам
- Проект ДКП доля зу мамадиева аа.docx.pdf87 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (4).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 доли в земельном участке пл. 2550 кв.м. с КН 02:44:181001:55 по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Стерлитамакский, с/с. Октябрьский, с. Октябрьское, ул. Маннанова, д. 23, категория -Земли населенных пунктов, ВРИ -Индивидуальное жилищное строительство
Стороны и дело
Организатор торгов
Осипова Екатерина ВасильевнаИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина ВасильевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 108. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:44:181001:55
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:44:181001:55 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 206 000 ₽
- Диапазон
- 106 665 – 404 962 ₽
- Текущая цена лота
- 106% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, 1000кв.м., кад.№ 02:31:101401:258, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС, Республика Башкортостан,
Кармаскалинский, с/с. Шаймуратовский.103 680 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1021+/-11 кв.м.107 411 ₽ · Республика Башкортостан
- 1/54 доля. Земельный участок для возделывания сельскохозяйственных культур. Кадастровый номер: 02:06:021302:157. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. П124 200 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 600 кв.м.184 000 ₽ · 600 м² · Республика Башкортостан
- 1/20 доля. Земельный участок для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 02:50:160802:38. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир206 000 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1579 кв.м.215 100 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.