Объект недвижимости (жилое помещение) - квартира в жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная, д. 3, кв. 34, кад. номер 50:28:0050105:899 (за

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.07.2025 г. по делу №А41-91369/24 должник - Ткачева Нафиса Ниякиповна (18.05.1984 г.р., место рождения: г. Чирчик, Ташкентской обл., УЗССР, ИНН 372002574078, СНИЛС 146-891- 212 89, адрес регистрации: Московская область, с. Домодедово, ул. Высотская, дом 3, кв.34) - признана несостоятельным банкротом. В отношении имущества должника введена процедура реализации имущества должника-гражданина. Организатор торгов – Финансовый управляющий Плешков Евгений Александрович сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества Должника: Лот №1 Объект недвижимости (жилое помещение) - квартира в жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная, д. 3, кв. 34, кад. номер 50:28:0050105:899 (залог АКБ "Абсолют Банк" ПАО)). Торги состоятся в 12 ч. 00 мин. 13.11.2026 г. в форме аукциона, свободного по составу участников, на электронной торговой площадке путем повышения начальной цены продажи имущества на величину шага торгов. Шаг аукциона 5% от начальной цены продажи Имущества Должника. Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота. Прием заявок начинается с 12 ч. 00 мин. 07.10.2026 г. и оканчивается в 12 ч. 00 мин. 12.11.2026 года. Задаток в размере 3% от начальной цены продажи лота №1 вносится по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Задаток должен поступить на данный расчетный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Проект договора купли-продажи и подписанный электронной цифровой подписью финансового управляющего либо организатора торгов договор о задатке размещены в сети Интернет на сайте https://bankrupt.alfalot.ru и bankrot.fedresurs.ru. Подведение итогов торгов состоится на сайте https://bankrupt.alfalot.ru и оформляется Протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Победитель торгов обязан оплатить приобретенное имущество в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи безналичным перечислением по банковским реквизитам: получатель - Ткачева Нафиса Ниякиповна Счет: 40817810150231684636 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 ОГРН 1144400000425 КПП 544543001. Ознакомление с подробным перечнем имущества, выставленного на торги, его наименованием и характеристиками, положением о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника по лоту №1 по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Короленко, д. 7, пом. 48. Ознакомление с имуществом и запросом фотографий производится по предварительному согласованию по телефону 89684647464. Телефон организатора торгов 89530280402, au-pleshkov@yandex.ru. Расходы по переоформлению имущества возлагаются на покупателя. На имущество наложены ограничения в виде запретов на регистрационные действия. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. ВНИМАНИЕ!!! Возможны сложности при переоформлении имущества. В соответствии с Определением Арбитражного суда Московской области от 07.05.2025 обременение в виде залога распространяется на всю недвижимость, однако Решением Домодедовского городского суда Московской области от 23.07.2020 дело №2-1743/2020 определены доли в данном объекте жилого помещения, а именно 21/44 доли принадлежит должнику, 21/44 - бывшему супругу должника, 1/44 - несовершеннолетнему ребенку, 1/44 - несовершеннолетнему ребенку. При покупке жилого помещения использовался материнский капитал. Несовершеннолетние дети прописаны и проживают в данном объекте недвижимости. При нотариальном удостоверении договора купли-продажи в период проведения процедуры банкротства гражданина инициатором выступает Покупатель. Если нотариальная сделка по договору купли-продажи не была проведена в период процедуры банкротства, то финансовый управляющий возлагает обязанность по удостоверению договора купли-продажи на Покупателя самостоятельно. При отказе от нотариуса о проведении нотариальной сделки Покупатель самостоятельно обращается в суд, если для перерегистрации потребуется судебное решение. Если сделка по перерегистрации имущества не была проведена в период процедуры банкротства, то финансовый управляющий возлагает данную обязанность на Покупателя самостоятельно. Расходы по переоформлению имущества возлагаются на покупателя.