Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Здание 306,2 кв. м с земельным участком 562 кв. м в с. Борское Самарской области

Здание, 306,2 м², Самарская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 7 484 053 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 7 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

7 484 053 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц70 769 ₽

Переплата за срок100 823 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Самарская область
Площадь: 306,2 м²
Адрес: Самарская обл, Борский р-н, Борское с, Неверовская ул, дом 33а
Кадастровый №: 63:16:0604035:299
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 374 203 ₽
Задаток: 748 405 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 23:59
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:42
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Реук Александр Николаевич, +79672464429, reuk@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Объект 1: Здание центральной сберкассы, площадь: 306,2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Неверовская, д. 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:299; Объект 2: Земельный участок, площадь: 562 +/-8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественно-деловых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Борский, с.п. Борское, с. Борское, ул. Неверовская, з/у 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:30

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:16:0604035:299

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:16:0604035:299 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 19.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 50 301 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

7 484 053 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц70 769 ₽

Переплата за срок100 823 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 07.10.2026, 11:02

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 53.02404834022461,
    "lng": 51.698361266200266,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": 374202.65,
    "deposit": 748405.3,
    "minPrice": null,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)",
    "auctionStart": "2026-10-19T10:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-10-15T23:59:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-09-19T09:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-457606",
  "price": 7484053,
  "title": "Здание 306,2 кв. м с земельным участком 562 кв. м в с. Борское Самарской области",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1576761_3.JPG?t=1&i=1576761",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576762_6.JPG?t=1&i=1576762",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576763_6.jpg?t=1&i=1576763",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576764_6.jpg?t=1&i=1576764",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576765_6.jpg?t=1&i=1576765",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576766_6.jpg?t=1&i=1576766",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576767_6.jpg?t=1&i=1576767",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576768_6.jpg?t=1&i=1576768",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576769_6.jpg?t=1&i=1576769",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576770_6.jpg?t=1&i=1576770",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1576771_6.jpg?t=1&i=1576771"
    ],
    "region": "Самарская обл",
    "address": "Самарская обл, Борский р-н, Борское с, Неверовская ул, дом 33а",
    "lotUnid": "960000547383",
    "manager": "Реук Александр Николаевич, +79672464429, reuk@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505350",
        "name": "проект Договора долгосрочной аренды недвижимого имущества.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505349",
        "name": "Договор о задатке.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505348",
        "name": "Проект Договора купли-продажи.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505347",
        "name": "Общее инф. сообщение разм 18.09.26 (с. Борское, ул. Неверовская, д. 33а) 1 лот продажа анг электр. аук 19.10.26.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505346",
        "name": "Планировка обратной аренды первый этаж.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505345",
        "name": "Планировка обратной аренды второй этаж.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505344",
        "name": "Выписка из ЕГРН от 16.09.26 с. Борское, ул. Неверовская, 33а зем. участок.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3505343",
        "name": "Выписка из ЕГРН от 16.09.26 с. Борское, ул. Неверовская, 33а здание.pdf",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru",
    "description": "Объект 1: Здание центральной сберкассы, площадь: 306,2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Самарская обл., Борский р-н, с. Борское, ул. Неверовская, д. 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:299; Объект 2: Земельный участок, площадь: 562 +/-8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественно-деловых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Борский, с.п. Борское, с. Борское, ул. Неверовская, з/у 33а, кадастровый номер 63:16:0604035:30",
    "publishedAt": "2026-09-18T12:42:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "АО «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "279404",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "samara@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1774446"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-7 433 752 ₽ → 7 484 053 ₽

03.10.2026Опубликован · 50 301 ₽