17000/82217225 доля в праве на Земельный участок, площадь: 51 117 440кв.м., адрес (местонахождение): Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО "Должанское", категория земель

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.04.2026г. по делу А32-5392/2026 Ивкина Ирина Валерьевна (Боброва Ирина Валерьевна) (10.09.1989г.р., место рожд: г. Набережные Челны Татарская АССР, адрес рег: Краснодарский край, ст. Должанская, ул Делегатская, 2Б, СНИЛС11958661699, ИНН 233103418590) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Самонина Валерия Эдуардовна (11.04.1987г.р., ИНН 744845313477, СНИЛС 13602393332, рег.номер 23802), ААУ "Эверест" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул. Шершневская, д.66, оф.21). Согласно п.1 ст.213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Сведения об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества включаются финансовым управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Финансовый управляющий имуществом должника Ивкиной Ирины Валерьевны (Боброва Ирина Валерьевна) (10.09.1989г.р., место рожд: г. Набережные Челны Татарская АССР, адрес рег: Краснодарский край, ст. Должанская, ул Делегатская, 2Б, СНИЛС11958661699, ИНН 233103418590) сообщает о проведении закрытых торгов с открытой формой представления предложений о цене на ООО «Межрегиональная Электронная Торговая Система», размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника. "В соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ). Проведение торгов в форме закрытого аукциона предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов. При проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в закрытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в закрытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах." Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО "Должанское", предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Запрещение регистрации № 23-23-20/026/2013-450 от 14.06.2013 Арест № 23-23-20/020/2012-538 от 16.11.2012 Запрещение регистрации № 23-23/020-23/020/016/2015-182/1 от 06.04.2015 Арест № 23:08:0000000:62-23/268/2022-1052 от 25.02.2022 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/361/2022-1044 от 24.01.2022 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/254/2023-1213 от 14.02.2023 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/246/2024-1342 от 11.07.2024 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/260/2025-1416 от 25.02.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/230/2025-1417 от 27.02.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/241/2025-1418 от 27.02.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1531 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1530 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1529 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1528 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1527 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1526 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1525 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1524 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1523 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1522 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1521 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1520 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1519 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1518 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1517 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1516 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1515 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1514 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1513 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1512 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1511 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1510 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1509 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1508 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1507 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1506 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1505 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1504 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1503 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1502 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1501 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1500 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1499 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1498 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1497 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1496 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1495 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1494 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1493 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1492 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1491 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1490 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1489 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1488 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1487 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1486 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1485 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1484 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1483 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1482 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1481 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1480 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1479 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1478 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1477 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1476 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1475 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1474 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1473 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/258/2025-1472 от 25.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/252/2025-1532 от 27.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/265/2025-1533 от 29.08.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/239/2025-1559 от 29.09.2025 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/253/2025-1582 от 25.12.2025 № 23:08:0000000:62-23/260/2021-893 от 20.09.2021 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/260/2026-1645 от 30.09.2026 Аренда № 23:08:0000000:62-23/260/2021-892 от 20.09.2021 Запрещение регистрации № 23:08:0000000:62-23/256/2026-1648 от 09.10.2026 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Срок и порядок внесения задатка: 1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом ЭТП. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. Блокирование суммы денежных средств на лицевом счете в размере Задатка, обеспечительного платежа, внесенных Участником, который не признан победителем торгов, прекращается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Исчисление начинается следующего со дня (ГК РФ 191 об исчислении срока). Участник самостоятельно осуществляет вывод денежных средств на свой расчетный счет, путем направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов на ЭТП. Срок возврата задатка - пять рабочих дней с момента направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов. Исчисление начинается со дня следующего за днем отправки заявления. (ГК РФ 191 об исчислении срока). С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными. "2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601;" Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Подведение результатов торгов: Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя закрытых торгов. Победителем закрытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Ивкиной Ирины Валерьевны 40817810950230021377, ИНН должника: 233103418590" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Самонина Валерия Эдуардовна, тел.: +79191263160, эл. почта : samonina_ve@mail.ru." РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - samonina_ve@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - samonina_ve@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79191263160. Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на 09.12.2026 года.