Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Жилое помещение - квартира № 8, площадью 40,9 кв.м., адрес: РБ, Бижбулякский р-н, с. Демский, ул. Центральная, д. 13, к/н 02:12:050602:428,

Квартира, Республика Башкортостан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 360 800 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛАТОР". Данные обновлены 1 октября 2026.

360 800 ₽

61% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 919 920 ₽ (номер 02:12:050602:428). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 706 ₽

Переплата за срок2 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Бижбулякский, с.п. Демский сельсовет, с Демский, ул Центральная, д. 13, кв. 8
Кадастровый №: 02:12:050602:428
Кадастровая стоимость: 919 920 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 608 ₽
Задаток: 18 040 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 01.10.2026, 21:59
Дата торгов: 05.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 08:52

Обремененияарест, залог, прочие ограничения и обременения объекта, Организатор торгов иными сведениями не располагает

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение - квартира № 8, площадью 40,9 кв.м., адрес: РБ, Бижбулякский р-н, с. Демский, ул. Центральная, д. 13, к/н 02:12:050602:428,

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛАТОР"

ИНН Телефон: +73472160444Email: alator-444@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:12:050602:428

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:12:050602:428 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 306 680 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 52
Ориентир (медиана): 2 652 840 ₽
Диапазон: 912 906 – 5 292 783 ₽
Текущая цена лота: 14% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 39 Квартира №29, площадью 32,7 кв.м, адрес – Республика Башкортостан, г.о.город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Сазонова, д.30а кадастровый номер 02:56:060102:2424. Собственник – Чернышов А.В.
2 419 000 ₽ · 33 м² · Республика Башкортостан
Лот № 3. Квартира площадью 30,4 кв. м, кадастровый номер 02:56:040407:1426, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Элеваторная, д. 108, кв. 75. Собственник - Александрова О.Д.
2 428 400 ₽ · 30 м² · Республика Башкортостан
Лот № 35 (повторные торги). Квартира площадью 40,2 кв. м, кадастровый номер 02:55:030126:786, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 153, кв. 83. Собственник - Винокурова Г.П.
2 478 863 ₽ · 40 м² · Республика Башкортостан
Лот № 40 Квартира № 41, площадью 45,4 кв.м, адрес - Республика Башкортостан, г.о. город Сибай, г.Сибай, ул.Ленина, д.28, кадастровый номер 02:61:010101:1156. Собственник – Сынгизов А.А.
2 527 200 ₽ · 45 м² · Республика Башкортостан
Лот №3(повторное) Квартира № 15, площадью 48,8 кв.м, адрес – Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г.Уфа, ул Коммунаров, д.66 кадастровый номер 02:55:000000:17892. Собственник – Хикматуллина Э.З., Шайбаков Т.Р.
2 778 480 ₽ · 49 м² · Республика Башкортостан
Лот №7 Квартира № 4, площадью 32,9 кв.м, адрес – Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Булгаковский сельсовет, с Булгаково, ул Кирова, д.12, кадастровый номер 02:47:030204:535. Собственник – Остапчук Л.Р.
2 800 000 ₽ · 33 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 52. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 52 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.