Незавершённое строительство, Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 810 144 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 900 160 ₽ | — | 204% |
| 2 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 810 144 ₽ | −10% | 184% |
| 3 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 720 128 ₽ | −20% | 164% |
| 4 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 630 112 ₽ | −30% | 143% |
| 5 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 540 096 ₽ | −40% | 123% |
| 6 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 450 080 ₽ | −50% | 102% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (440 320 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 900 160 ₽ | −459 840 ₽ | -51% |
| 2 | 810 144 ₽ | −369 824 ₽ | -46% |
| 3 | 720 128 ₽ | −279 808 ₽ | -39% |
| 4 | 630 112 ₽ | −189 792 ₽ | -30% |
| 5 | 540 096 ₽ | −99 776 ₽ | -18% |
| 6 | 450 080 ₽ | −9 760 ₽ | -2% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (450 080 ₽) выше медианы похожих лотов (440 320 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Лот №2: Объект 1. Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилое, степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 18, площадь застройки – 93,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, д. Малая Куликовка, ул. Майская, д. 23, кадастровый номер: 57:10:0070101:2323. Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь – 1500 +/- 673 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Большекуликовское, д. Малая Куликовка, ул. Майская, № 23, кадастровый номер: 57:10:0070101:1256. Ограничение прав и обременения объектов недвижимости: не зарегистрировано.
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Незавершённое строительство», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.