ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Комната

Комната, 11 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 458 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

458 000 ₽
36% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 719 796 ₽ (номер 02:66:010109:872). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц43 308 ₽
Переплата за срок61 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
11 м²
Комнат
1
Этаж
3 из 5
Год постройки
1993
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Нефтекамск, г Нефтекамск, пр-кт Юбилейный, д. 28, ком. 29А
Кадастровый №
02:66:010109:872
Кадастровая стоимость
719 796 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
25.12.2025, 03:35
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I23868755)) комната площадью 11,1 кв. м Текущая стоимость объекта: 458,000,00 руб. Любая форма оплаты. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта, прод. магазин, дет. сад, школа, больница Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 11,1 кв. м. Этаж - 3 из 5 Высота потолков - 2,5 м. Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 02:66:010109:872 О доме Год постройки - 1993 Тип дома - панельные Коммуникации: водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:66:010109:872
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:66:010109:872 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    369 483 ₽
    Диапазон
    216 489 – 893 281 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 589 ₽/м²
    Текущая цена лота
    124% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Комната
      313 000 ₽ · 25 656 ₽/м² · 12 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      747 000 ₽ · 28 731 ₽/м² · 26 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      344 919 ₽ · 28 743 ₽/м² · 12 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      552 576 ₽ · 30 699 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      364 800 ₽ · 36 480 ₽/м² · 10 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      418 704 ₽ · 38 064 ₽/м² · 11 м² · Республика Башкортостан

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.