ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Изъятый на основании решения суда выявленный объект культурного наследия «Школа», вторая половина XIX в., нежилого здания, площадью 368,3 кв. м, с кадастровым номером 76:13:040202:692, расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, р.п. Поречье – Рыбное, ул. Ленинская, д.2, с земельным участком с кадастровым номером 76:13:040202:492.

Здание, 368,3 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 29 353 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

29 353 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 754 493 ₽ (номер 76:13:040202:692). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц555 ₽

Переплата за срок789 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ярославская область
Площадь: 368,3 м²
Адрес: Ярославская область, р-н Ростовский, рп Поречье-Рыбное, ул Ленинская, д 2
Кадастровый №: 76:13:040202:692
Кадастровая стоимость: 1 754 493 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 935 ₽
Задаток: 5 871 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 27.11.2026, 10:00
Дата торгов: 24.09.2026, 09:00
Опубликовано: 20.07.2026, 17:21

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Выявленный объект культурного наследия «Школа», вторая половина XIX в., нежилого здания, площадью 368,3 кв. м, с кадастровым номером 76:13:040202:692, расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, р.п. Поречье – Рыбное, ул. Ленинская, д.2, с земельным участком с кадастровым номером 76:13:040202:492

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74852785897Email: diunovaev@yarregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:13:040202:692

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:13:040202:692 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

29 353 ₽

98% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц555 ₽

Переплата за срок789 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 12.10.2026, 10:58

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000149210000004146_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Изъятый на основании решения суда \nвыявленный объект культурного наследия «Школа», вторая половина XIX в., нежилого здания, площадью 368,3 кв. м, с кадастровым номером 76:13:040202:692, расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, р.п. Поречье – Рыбное, ул. Ленинская, д.2, с земельным участком с кадастровым номером 76:13:040202:492.\n\n",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "29352.63",
  "bidNumber": "22000149210000004146_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-27T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000149210000004146",
  "biddStartTime": "2026-09-30T07:00:00Z",
  "organizationName": "МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

30.09.2026Снижение −29 353 ₽ → 29 353 ₽

23.08.2026Опубликован · 58 705 ₽