Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Башкортостане, 429 кв.м.

Земельный участок, 429 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 145 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сергиенко Иван Геннадьевич. Данные обновлены 5 октября 2026.

145 000 ₽

3% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 148 953 ₽ (номер 02:62:011701:483). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 371 ₽

Переплата за срок1 952 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 429 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, г.п. город Белорецк, г Белорецк, тер. Коллективный сад N10 УПП ВОС, з/у 85
Кадастровый №: 02:62:011701:483
Кадастровая стоимость: 148 953 ₽
Площадь по ЕГРН: 429 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 250 ₽
Задаток: 14 500 ₽
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Дата торгов: 06.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 13.07.26 11_47.pdf108 КБ
фото.pdf2.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 429кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, г.п. город Белорецк, г Белорецк, тер. Коллективный сад N10 УПП ВОС, з/у 85, кадастровый номер: 02:62:011701:483 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Должник

Гибадуллина Розалия Разиховна

ИНН СНИЛС: 03030550986

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сергиенко Иван Геннадьевич

ИНН Телефон: +79191206769Email: au.sergienko@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:62:011701:483

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:62:011701:483 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 145 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 308 635 ₽
Диапазон: 115 805 – 827 800 ₽
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Аскинский, д. Гумбино, ул. Набережная, д. 15
287 365 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:
297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 1200+/-12 кв.м.
320 000 ₽ · Республика Башкортостан
земельный участок, площадью 1 544 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3. Кадастровыйномер:02:07:100201:611
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Шакун И. Л. Лот №1
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 788 кв.м.
339 000 ₽ · 788 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.