ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

нежилое здание- амбулатория площадью 177,2 кв.м. с земельным участком площадью 293,0 кв.м.

Здание, 177,2 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 942 950 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ. Данные обновлены 3 октября 2026.

1 942 950 ₽
41% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 300 671 ₽ (номер 25:03:010208:472). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 03:00
До торгов
09.11.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
1 942 950 ₽
Следующее снижение
−194 295 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 1 942 950 ₽● Сейчас 1 942 950 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 08.10.20261 942 950 ₽—59%
208.10.2026 – 14.10.20261 748 655 ₽−10%53%
314.10.2026 – 21.10.20261 554 360 ₽−20%47%
421.10.2026 – 27.10.20261 360 065 ₽−30%41%
527.10.2026 – 02.11.20261 165 770 ₽−40%35%
602.11.2026 – 09.11.2026971 475 ₽−50%29%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 300 671 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 942 950 ₽1 357 721 ₽70%
21 748 655 ₽1 552 016 ₽89%
31 554 360 ₽1 746 311 ₽112%
41 360 065 ₽1 940 606 ₽143%
51 165 770 ₽2 134 901 ₽183%
6971 475 ₽2 329 196 ₽240%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (3 300 671 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Приморский край
Площадь
177,2 м²
Адрес
край Приморский, м.о. Дальнегорский, г. Дальнегорск, ул. Маяковского дом 5
Кадастровый №
25:03:010208:472
Кадастровая стоимость
3 300 671 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
194 295 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 03:00
Дата торгов
09.11.2026, 04:00
Опубликовано
01.10.2026, 05:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Дополнительную информацию об объекте можно получить в течение срока приема заявок в рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 по местному времени, по адресу: 692446, Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 129, каб. № 6, телефоны: 8 (42373) 3-29-93, адрес электронной почты: umi@dalnegorsk-mo.ru. Осмотр объекта осуществляется по предварительному согласованию с Продавцом в период приема заявок Задаток Срок и порядок внесения задатка: Порядок перечисления задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, для проведения имущественных торгов». Претендент перечисляет на счет организатора продажи гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет гарантийного обеспечения, учитываются на аналитическом счете претендента, привязанном к счету организатора продажи. Задаток должен быть внесен до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

нежилое здание- амбулатория площадью 177,2 кв.м. с кадастровым номером 25:03:010208:472, расположенное по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Маяковского, д. 5 с земельным участком площадью 293,0 кв.м. с кадастровым номером 25:03:010208:337 из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здание амбулатории. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Маяковского, здание № 5

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ИНН Телефон: +74237331448Email: umi@dalnegorsk-mo.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:03:010208:472
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:03:010208:472 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.