ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 источника6 просмотров

Помещение № 2 общей площадью 4,6 кв. м, расположенное на 2 этаже здания с кадастровым номером 27:22:0040802:106, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пер. Братский, д. 4.

Здание, 25,7 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 647 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КРАЕВОЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС". Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 647 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 97 430 391 ₽ (номер 27:22:0040802:106). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц870 ₽

Переплата за срок1 239 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 03:00

До торгов

13.10.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Хабаровский край
Площадь: 25,7 м²
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, г.о. город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, пер. Братский, д. 4
Кадастровый №: 27:22:0040802:106
Кадастровая стоимость: 97 430 391 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 460 ₽
Задаток: 9 201 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 03:00
Дата торгов: 13.10.2026, 03:00
Опубликовано: 14.09.2026, 05:20

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Помещения № 3, 4 общей площадью 25,7 кв. м, расположенные на 2 этаже здания с кадастровым номером 27:22:0040802:106, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пер. Братский, д. 4.

Стороны и дело

Организатор торгов

КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КРАЕВОЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС"

ИНН Телефон: +74212478358Email: info@kik27.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0040802:106

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0040802:106 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 8 092 ₽
Диапазон: 4 581 – 12 695 ₽
Цена за м² (медиана): 315 ₽/м²
Текущая цена лота: 20% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание
27 030 ₽ · 170 ₽/м² · 159 м² · Хабаровский край
Нежилое здание
6 564 ₽ · 198 ₽/м² · 33 м² · Хабаровский край
Нежилое здание
64 154 ₽ · 432 ₽/м² · 149 м² · Хабаровский край
ЛОТ № 5. Нежилое здание – Хозяйственный блок с кадастровым номером 27:22:0031402:48 площадью 83,3 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, ул. Дзержинского, д. 38, корп. 2
43 358 ₽ · 521 ₽/м² · 83 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.