Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира 40 кв. м

Квартира, 40 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 110 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 11 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

2 110 000 ₽

25% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 803 751 ₽ (номер 86:11:0101001:4107). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц199 521 ₽

Переплата за срок284 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 40 м²
Жилая площадь: 26,2 м²
Площадь кухни: 5,9 м²
Комнат: 2
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1985
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Нижневартовск, ул 60 лет Октября, 51а
Кадастровый №: 86:11:0101001:4107
Кадастровая стоимость: 2 803 751 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 30.06.2026, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 40 кв. м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д.51 а, кв, 11. к/н :86:11:0101001:4107 . Жилая площадь квартиры составляет 26,2 кв. м (комнаты: 16,4 кв. м + 9,8 кв.м.) Кухня 5,9 кв. м ( данные указаны условно). Санузел совместный. Коммуникации (центральные): электроснабжение, водоснабжение (холодное, горячее), отопление, канализация. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности, школа, детский сад, продуктовые магазины, сквер, банки. Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути. Существующие обременения: в настоящий момент в квартире проживает и зарегистрирована бывшая собственница. Банком проводятся процедуры по снятию с регистрационного учета и выселению б/с. Доступа на объект нет, показы временно невозможны. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:11:0101001:4107

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:11:0101001:4107 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 22
Ориентир (медиана): 2 513 899 ₽
Диапазон: 2 167 638 – 3 110 145 ₽
Цена за м² (медиана): 62 847 ₽/м²
Текущая цена лота: 84% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 23.0 кв. м
1 360 000 ₽ · 59 130 ₽/м² · 23 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3 к. квартира, 68 м²
4 243 000 ₽ · 62 397 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира 37.6 кв. м
2 380 000 ₽ · 63 298 ₽/м² · 38 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира 62.5 кв. м
4 030 000 ₽ · 64 480 ₽/м² · 63 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
2 к. квартира, 50.1 м²
3 240 000 ₽ · 64 671 ₽/м² · 50 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3-комнатная квартира
4 036 000 ₽ · 66 164 ₽/м² · 61 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 110 000 ₽

25% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц199 521 ₽

Переплата за срок284 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 11.10.2026, 23:29

Исходные данные

{
  "city": "г Нижневартовск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 5,
  "price": 2110000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
  "timer": 86400,
  "views": 529,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "a23ca1b1-df02-426e-9044-49242a898e2d",
      "fileName": "a23ca1b1-df02-426e-9044-49242a898e2d.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/a23ca1b1-df02-426e-9044-49242a898e2d.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/a23ca1b1-df02-426e-9044-49242a898e2d_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "5f973f8d-9562-46aa-864b-e66aff61a5af",
      "fileName": "5f973f8d-9562-46aa-864b-e66aff61a5af.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/5f973f8d-9562-46aa-864b-e66aff61a5af.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/5f973f8d-9562-46aa-864b-e66aff61a5af_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "02fa53a4-8fa0-4285-b674-1d4f7a673ff1",
      "fileName": "02fa53a4-8fa0-4285-b674-1d4f7a673ff1.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/02fa53a4-8fa0-4285-b674-1d4f7a673ff1.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/02fa53a4-8fa0-4285-b674-1d4f7a673ff1_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "7046048a-c09f-45bc-bcc4-5a71b55d171e",
      "fileName": "7046048a-c09f-45bc-bcc4-5a71b55d171e.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/7046048a-c09f-45bc-bcc4-5a71b55d171e.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/7046048a-c09f-45bc-bcc4-5a71b55d171e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "1697e1a2-0fc0-4f65-aee3-ec3e96e2bfa5",
      "fileName": "1697e1a2-0fc0-4f65-aee3-ec3e96e2bfa5.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/1697e1a2-0fc0-4f65-aee3-ec3e96e2bfa5.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/1697e1a2-0fc0-4f65-aee3-ec3e96e2bfa5_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "dd05e1a5-c90f-4280-93cb-cc22ebdaf398",
      "fileName": "dd05e1a5-c90f-4280-93cb-cc22ebdaf398.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/dd05e1a5-c90f-4280-93cb-cc22ebdaf398.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/dd05e1a5-c90f-4280-93cb-cc22ebdaf398_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "221f4d5f-053e-48e3-9483-87815374033b",
      "fileName": "221f4d5f-053e-48e3-9483-87815374033b.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/221f4d5f-053e-48e3-9483-87815374033b.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/221f4d5f-053e-48e3-9483-87815374033b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "ca2faf8e-0ac2-4984-9bc3-fb121705d63b",
      "fileName": "ca2faf8e-0ac2-4984-9bc3-fb121705d63b.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/ca2faf8e-0ac2-4984-9bc3-fb121705d63b.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/ca2faf8e-0ac2-4984-9bc3-fb121705d63b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "61b3197c-abad-43f4-930a-281370f9b748",
      "fileName": "61b3197c-abad-43f4-930a-281370f9b748.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/61b3197c-abad-43f4-930a-281370f9b748.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/61b3197c-abad-43f4-930a-281370f9b748_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "77a29fc8-173a-420c-8d16-241f16054214",
      "fileName": "77a29fc8-173a-420c-8d16-241f16054214.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/77a29fc8-173a-420c-8d16-241f16054214.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/77a29fc8-173a-420c-8d16-241f16054214_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "f7b42ca3-cc3a-4652-8fd9-595aa6a4bec1",
      "rowId": "c006a1c3-de7a-493f-9ea7-40e9ddcc3cd2",
      "fileName": "c006a1c3-de7a-493f-9ea7-40e9ddcc3cd2.jpg",
      "filePath": "2026/6/30/15/c006a1c3-de7a-493f-9ea7-40e9ddcc3cd2.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/6/30/15/c006a1c3-de7a-493f-9ea7-40e9ddcc3cd2_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра",
  "square": 40,
  "status": "В процессе",
  "street": "ул 60 лет Октября",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 60.9273015,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 473374800000,
  "dateBegin": 1782766800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 76.5906305,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "3202fd2a-3947-4230-8fcc-d55259834d0e",
  "description": "Продается двухкомнатная квартира общей площадью 40 кв. м,<br/>по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, ул. 60 лет Октября, д.51 а, кв, 11. к/н :86:11:0101001:4107 .<br/>Жилая площадь квартиры составляет 26,2 кв. м (комнаты: 16,4 кв. м + 9,8 кв.м.)<br/>Кухня 5,9 кв. м ( данные указаны условно).<br/>Санузел совместный.<br/>Коммуникации (центральные): электроснабжение, водоснабжение (холодное,<br/>горячее), отопление, канализация.<br/>Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.<br/>В пешей доступности, школа, детский сад, продуктовые магазины, сквер, банки. Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути.<br/>Существующие обременения: в настоящий момент в квартире проживает<br/>и зарегистрирована бывшая собственница. Банком проводятся процедуры по снятию с регистрационного учета и выселению б/с. Доступа на объект нет, показы временно невозможны. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств,<br/>возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса<br/>электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "51а",
  "livingSpace": 26.2,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 40 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 5.9,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 52750,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "86:11:0101001:4107",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 360 000 ₽

01.10.2026Снижение −130 000 ₽ → 2 110 000 ₽

31.08.2026Снижение −120 000 ₽ → 2 240 000 ₽