Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 76:17:103801:1432 Назначение объекта недвижимости: Жилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют Местоположение: Яр
Здание, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 875 365 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 875 365 ₽ | — | 140% |
| 2 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 787 829 ₽ | −10% | 126% |
| 3 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 700 292 ₽ | −20% | 112% |
| 4 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 612 756 ₽ | −30% | 98% |
| 5 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 525 219 ₽ | −40% | 84% |
| 6 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 437 683 ₽ | −50% | 70% |
| 7 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 350 146 ₽ | −60% | 56% |
| 8 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 262 610 ₽ | −70% | 42% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (623 890 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 875 365 ₽ | −251 475 ₽ | -29% |
| 2 | 787 829 ₽ | −163 939 ₽ | -21% |
| 3 | 700 292 ₽ | −76 402 ₽ | -11% |
| 4 | 612 756 ₽ | 11 135 ₽ | 2% |
| 5 | 525 219 ₽ | 98 671 ₽ | 19% |
| 6 | 437 683 ₽ | 186 208 ₽ | 43% |
| 7 | 350 146 ₽ | 273 744 ₽ | 78% |
| 8 | 262 610 ₽ | 361 281 ₽ | 138% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (623 890 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 26.10.2026, 612 756 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ярославская область
- Адрес
- Ярославская область, Ярославский район, Гавриловский сельский округ, СНТ "Березка-1", сад 2, уч.143
- Кадастровый №
- 76:17:103801:1432
- Кадастровая стоимость
- 777 332 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 87 537 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 23:59
- Опубликовано
- 02.10.2026, 03:06
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- АУМАРИЯРешение_об_оценке_имущества_должника_Марзаева (1).docx2.1 МБ
- АУМАРИЯПоложение_о_реализации_имущества_Марзаева (3) (1).docx33 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_марзаева (1).docx23 КБ
- Договор о задатке_марзаева (1).docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 76:17:103801:1432 Назначение объекта недвижимости: Жилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют Местоположение: Ярославская область, Ярославский район, Гавриловский сельский округ, СНТ "Березка-1", сад 2, уч.143 Площадь: 52 вид права, доля в праве: Собственность Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 76:17:103801:178 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для садоводства Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Гавриловский, СНТ "Березка-1", сад 2, уч-к № 143. Площадь: 595 +/- 5 Вид права, доля в праве: Собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 623 890 ₽
- Диапазон
- 295 375 – 3 878 000 ₽
- Текущая цена лота
- 140% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание 25,5 кв.м. и земельный участок 694 кв.м. в Ярославской обл.186 750 ₽ · Ярославская область
- Дом 24,8 кв.м. и земельный участок 1100 кв.м. в Ярославской обл.404 000 ₽ · 25 м² · Ярославская область
- Нежилое здание, кадастровый номер 76:23:010406:2302, площадью 31,9 кв.м., по адресу: г. Ярославль, ул. Бабича, д. 10/22, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 76:23:010406:2392, пло614 000 ₽ · 32 м² · Ярославская область
- Дом 52,6 кв.м. и земельный участок 400 кв.м. в Ярославской обл.633 780 ₽ · 53 м² · Ярославская область
- Дом 91,6 кв.м. и земельный участок 641 кв.м. в Ярославле3 706 000 ₽ · Ярославская область
- Здание в Ярославской обл., 968,8 кв.м.4 050 000 ₽ · Ярославская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.