- ½ доли нежилого здания, площадью 8.328,8 кв.м. кв.м., находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул. Софийская, дом 125 корп. 4, лит. А, имеющего кадастровый номер: 78:37:17819

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2026 по делу №А56-91772/2023 Колодяжный Сергей Юрьевич (17.06.1961 г.р., место рождения: гор. Мукачево Закарпатской обл. Украинской ССР, ИНН 470400604845, СНИЛС 004-885-981 79) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества. Организатор торгов, финансовый управляющий Алиева (ранее – Юнусова) Карина Разыйховна (ИНН 732897394131, СНИЛС 141-972-236 62; адрес для направления корреспонденции: 191015, Санкт-Петербург, а/я 14) - член Ассоциация ВАУ "Достояние" (ОГРН 1117800013000, ИНН 7811290230, адрес 196191, Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, оф. 524), действующая на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2026 по делу №А56-91772/2023 сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества, принадлежащего Колодяжному Сергею Юрьевичу, являющегося предметом залога в пользу Богданова Дениса Евгеньевича, являющегося залоговым кредитором должника. Прием заявок осуществляется с 13.10.2026 г. в 10:00 ч. (мск) по 19.11.2026 г. в 10:00 ч. (мск) Торги состоятся 20.11.2026 г. в 12:00 ч. (мск) на электронной торговой площадке «Балтийская электронная площадка» (www.bepspb.ru) (далее –ЭТП). На торги выставляется следующее имущество должника (общая долевая собственность): - 1/2 доли нежилого здания, площадью 8.328,8 кв.м. кв.м., находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул. Софийская, дом 125 корп. 4, лит. А, имеющего кадастровый номер: 78:37:1781905:3143; - 1/2 доли нежилого здания общей площадью 776,8 кв. м, находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул. Софийская, дом 125 корп. 4, стр. 2 с кадастровым номером 78:37:1781905:3168; - 1/2 доли земельного участка, общей площадью 11.000 +/-37 кв.м., находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, тер. Предприятия «Ленсоветское», уч. 244, кадастровый номер 78:37:1781905:74. Вышеуказанные объекты объединены в один лот (далее – «Лот №1»). Начальная продажа имущества (Лот №1) составляет 289 368 000,00 руб. без учета НДС. Задаток в размере 10 % (десять) от начальной цены Лота №1 вносится (должен поступить), в период представления заявок, на счет Колодяжного Сергея Юрьевича р/с 40817810350223609128, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425), наименование платежа: «Задаток для участия в торгах Колодяжного С.Ю. по лоту №1 без НДС». Шаг торгов составляет: 5 % (пять). Для участия в торгах Претендент регистрируется на ЭТП и оформляет заявку на участие в торгах в соответствии с требованиями ст. 110, 138, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495 и ЭТП. Торги проводятся в соответствии с регламентом ЭТП. С формой заявки на участие в торгах, составом документов, прилагаемых к заявке, и характеристиками предмета торгов, проектами договоров о задатке и купли-продажи имущества можно ознакомиться по месту приема заявок, и к указанному сообщению приложены проекты договоров. В торгах могут принимать участие юридические и физические лица, признанные покупателями в рамках действующего законодательства Российской Федерации, своевременно и в полном объеме внесшие задаток и подавшие заявку на участие в торгах в соответствии с сообщением об их проведении. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: 1. наименование, организационно-правовую форму, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; 2. фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; 3. номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 4. заверенные надлежащим образом копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); 5. сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 6. надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 7. копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; 8. действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица); 9. действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя); 10. копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 11. иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса; 12. копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); 13. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Все документы должны быть подписаны электронной цифровой подписью должностного лица участника торгов (для юридического лица) или электронной цифровой подписью участника торгов (для физического лица). Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. Победитель торгов - участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Подведение итогов торгов проводится по их окончании на ЭТП. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества, составляющего лот. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего обязан подписать договор купли-продажи. Оплата имущества осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи в следующем порядке: Оплата по Лоту №1 перечисляется по следующим реквизитам - получатель Колодяжный Сергей Юрьевич ИНН 470400604845, р/с 40817810050223609127, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (ОГРН 1144400000425), наименование платежа: «Оплата по торгам Колодяжного С.Ю. за Лот №1 без НДС». Задаток, ранее уплаченный победителем торгов, входит в стоимость приобретаемого Лота, в случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи либо оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается. Организатор торгов обращает внимание на то, что реквизиты банковского счета должника в ПАО «СОВКОМБАНК» для осуществления оплаты по договору отличается от банковского счета должника в ПАО «СОВКОМБАНК» для внесения задатка (10%) для участия в торгах. Ознакомиться с имуществом и документами относительно имущества должника можно по предварительной договорённости с финансовым управляющим 8(981)8315070 (в том числе WhatsApp Web) или электронной почте karina_unysova@list.ru. После поступления заявки на ознакомление финансовый управляющий сообщит о способах получения интересующих документов, а также о дате, времени и месте ознакомления с имуществом. Дополнительная информация: в настоящее время объекты, поименованные в Лоте №1 сдаются в аренду третьим лицам (арендаторам) с целью извлечения прибыли, которая ежемесячно аккумулируется на расчетном счете должника. В настоящее время объекты, поименованные в Лоте №1 сдаются в аренду третьим лицам (арендаторам) с целью извлечения прибыли, которая ежемесячно аккумулируется на расчетном счете должника.