Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Здание 32,3 кв.м. и земельный участок 436+/-7 кв.м. в Казани

Здание, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 954 000 ₽. Идут торги. Организатор: Горева Елена Владимировна. Данные обновлены 7 октября 2026.

954 000 ₽

113% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 447 650 ₽ (номер 16:50:240110:4971). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 021 ₽

Переплата за срок12 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, с/т "Березка" ГИПО, д.585
Кадастровый №: 16:50:240110:4971
Кадастровая стоимость: 447 650 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 47 700 ₽
Задаток: 95 400 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 11:00
Дата торгов: 08.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Подано 2 заявки, допущено 1, не допущено 1.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf562 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf246 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание. Кадастровый номер: 16:50:240110:4971 Назначение объекта недвижимости: нежилое Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, р-н Советский, с/т "Березка" ГИПО, д.585 Площадь: 32.3 Земельный участок. Кадастровый номер: 16:50:240110:762 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Садоводство Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань Советский район сдт "Березка" Участок 585. Площадь: 436 +/- 7

Стороны и дело

Должник

Тимина Елена Владимировна

ИНН СНИЛС: 08645179097

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Горева Елена Владимировна

ИНН Телефон: +78005557001Email: sapsan95-nn@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:240110:4971

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:240110:4971 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.