ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены16 просмотров

Офисное помещение, 63 м²

Офис, 63 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 17 110 843 ₽. Организатор: Землянников Эдуард Анатольевич. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 110 843 ₽
25% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 675 238 ₽ (номер 77:01:0004023:4486). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Москва
Площадь
63 м²
Этаж
4
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. Красная Пресня, д. 28, помещ. 1/4
Кадастровый №
77:01:0004023:4486
Кадастровая стоимость
13 675 238 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
13.03.2025, 00:00
Опубликовано
04.03.2025, 12:20
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое встроенное помещение, общей площадью 63 кв. м., расположенное на четвертом этаже нежилого административного здания по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. Красная Пресня, д. 28, пом. 1/4, кадастровый номер 77:01:0004023:4486.

Стороны и дело

Продавец
Землянников Эдуард Анатольевич
Организатор торгов
Землянников Эдуард Анатольевич
ИНН Телефон: +79525566200Email: ed_zemlyannikov@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0004023:4486
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0004023:4486 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 300 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А40-176545/2016 123-205Б)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    17 186 559 ₽
    Диапазон
    12 594 485 – 31 097 413 ₽
    Цена за м² (медиана)
    272 803 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.