ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Частный дом /коттедж 397.1 м², на уч. 1500 м² (ID 711).

Жилой дом, 397,1 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 12 270 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 270 000 ₽
83% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 694 946 ₽ (номер 02:47:120212:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
397,1 м²
Жилая площадь
181,4 м²
Комнат
6
Этажность
2
Год постройки
2000
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Николаевский сельсовет, с Нурлино, ул Нагорная, д. 30
Кадастровый №
02:47:120212:51
Кадастровая стоимость
6 694 946 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
11.04.2025, 14:10
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается уютный частный дом/коттедж с кадастровым номером 02:47:120212:51, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:47:120212:30. Дом общей площадью 397.1 м² построен в 2000 году и находится в хорошем состоянии благодаря косметическому ремонту. На двух этажах дома разместились шесть просторных комнат, общая жилая площадь составляет 181.4 м². Материал стен — смешанный: кирпич и бревно, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Участок размером 1500 м² предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предоставляя возможность для реализации ваших идей по благоустройству территории. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами, включая санузел внутри помещения. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке комфорта и уединения.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:47:120212:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:47:120212:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    101
    Ориентир (медиана)
    11 354 825 ₽
    Диапазон
    5 232 261 – 22 033 008 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 594 ₽/м²
    Текущая цена лота
    108% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 101. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 101 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.