ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Объект незавершенного строительства, степень готовности 35%, площадь застройки 357,7 кв.м., кадастровый номер 47:01:0000000:48726, вместе с земельным участком общей площадью 842 кв.м. с кадастровым номером 47:01:1122001:2064, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – бытовое обслуживание, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, поселок при железнодорожной станции Вещево, ул. Воинской Славы, д. 7б

Незавершённое строительство, Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 708 345 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ВЫБОРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 708 345 ₽

50% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 142 297 ₽ (номер 47:01:0000000:48726). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 154 ₽

Переплата за срок23 013 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 09:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Ленинградская область
Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Выборгский, с.п. Гончаровское, п. ж/д ст. Вещево, ул. Воинской Славы, д. 7б
Кадастровый №: 47:01:0000000:48726
Кадастровая стоимость: 1 142 297 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 85 417 ₽
Задаток: 170 835 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 09:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 09:48

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства, степень готовности 35%, площадь застройки 357,7 кв.м., кадастровый номер 47:01:0000000:48726, вместе с земельным участком общей площадью 842 кв.м. с кадастровым номером 47:01:1122001:2064, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – бытовое обслуживание, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, поселок при железнодорожной станции Вещево, ул. Воинской Славы, д. 7б

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ВЫБОРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78137824129Email: titova.oa@kumig.vyborg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:01:0000000:48726

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:01:0000000:48726 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).