ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира: кадастровый номер 25:34:017401:12567 Описание: количество комнат 1, общая площадь 40.8 кв.м., этаж 6. Местонахождение : г. Уссурийск, ул. Сергея Ушакова, д.5, кв.22

Квартира, 40,8 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 043 927 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Хинельцев Николай Олегович. Данные обновлены 31 августа 2026.

6 043 927 ₽
120% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 744 066 ₽ (номер 25:34:017401:12567). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц57 151 ₽
Переплата за срок81 419 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Приморский край
Площадь
40,8 м²
Адрес
г. Уссурийск, ул. Сергея Ушакова, д.5, кв.22
Кадастровый №
25:34:017401:12567
Кадастровая стоимость
2 744 066 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
302 196 ₽
Задаток
604 393 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_ПРОЕКТ.pdf143 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира: кадастровый номер 25:34:017401:12567 Описание: количество комнат 1, общая площадь 40.8 кв.м., этаж 6. Местонахождение : г. Уссурийск, ул. Сергея Ушакова, д.5, кв.22

Стороны и дело

Должник
Гутник Дарья Павловна
ИНН № дела: А51-18112/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Гутник Дарья Павловна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Хинельцев Николай Олегович
ИНН Телефон: +79243610066Email: arbitraldan@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хинельцев Николай Олегович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:34:017401:12567
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:34:017401:12567 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А51-18112/2024)

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 59772.9 +/- 2139 кв.м., Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Выпас сельскохозяйственных животных; выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

Приморский край·Земельные участки·Дело А51-18112/2024·Заявки до 05.10.2026
5 400 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадь 1440 +/- 332 кв.м., Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Местоположение: Мест

Приморский край·Земельные участки·Дело А51-18112/2024·Заявки до 05.10.2026
27 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    3 735 296 ₽
    Диапазон
    561 823 – 8 012 252 ₽
    Цена за м² (медиана)
    91 551 ₽/м²
    Текущая цена лота
    162% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.