Здание, Кадастровый номер 34:34:010018:1406, Адрес: Волгоградская область, г Волгоград, ул им Шурухина, д 86/294, Назначение Жилое, Площадь, м2 109.8, с земельным участком под ним, кадастровый номер

Организатор торгов - финансовый управляющий Гаджибейли Адила Тагы оглы (26.05.1986 года рождения, место рождения: г. Ордубад Азербайджан; адрес регистрации: Волгоградская область, Городищенский район, с. Виновка, тер. СНТ Фрегат, ул. 6-я, уч-к 31; ИНН 525717857436; СНИЛС 190-949-738 24) Яковлева Людмила Васильевна (ИНН 343201800849, СНИЛС 127-691-184 81, рег. номер в СГРАУ 20126), член НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ» (ИНН 7703392442, ОГРН 1077799003435, 117105, г. Москва, Варшавское ш., д. 1, стр. 1-2, комн. 36, рег. номер в ЕГРСОАУ 0024), действующая на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 22.09.2025 года по делу № А12-14838/2025, сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме публичного предложения, проводимых в электронной форме, открытые по составу участников, с закрытой формой представления предложения о цене имущества, принадлежащего Гаджибейли А.Т.о. Имущество, подлежащее продаже в соответствии с Положением: Лот № 2: Здание, Кадастровый номер 34:34:010018:1406, Адрес: Волгоградская область, г Волгоград, ул им Шурухина, д 86/294, Назначение Жилое, Площадь, м2 109.8, с земельным участком под ним, кадастровый номер 34:34:010018:76, Адрес: обл. Волгоградская, г. о. Волгоград, ул. им. Шурухина, д. 86/294, Площадь, м2 582, Уточненная площадь, погрешность 8.0, Виды разрешенного использования для ведения садоводства. Начальная цена Лота № 2 – 729 801,95 рублей. Местонахождение Лота № 2: г. Волгоград, ул. им. Шурухина, д. 86/294 Место проведения электронных торгов - электронная площадка АО "Новые информационные сервисы". В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru. Ознакомление с документами, выставляемого на торги имущества, осуществляется в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут (МСК) по предварительной договоренности по телефону: 8-906-401-17-70, эл. почта: lyudmilazagrebajlova@yandex.ru. Ознакомление с имуществом проводится претендентами (потенциальными покупателями) самостоятельно по месту нахождения данного имущества (уточнять по телефону 89064011770 или по эл. почта: lyudmilazagrebajlova@yandex.ru). Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, который размещает на электронной площадке и оплачивает задаток по счету, указанному в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна содержать дополнительно указание на предлагаемую претендентом цену, по которой он готов приобрести лот. Указанная цена не должна быть ниже цены за лот, за которую он продается, установленную на тот период времени, в котором организатор торгов получил указанную заявку. В ином случае, заявка организатором торгов не рассматривается. При отсутствии в установленный пятидневный срок со дня начала торгов посредством публичного предложения заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене за лот, которая не ниже установленной начальной цены продажи за лот, снижение начальной цены продажи за лот осуществляется на следующий календарный день после указанного срока и так последовательно. Организатор торгов рассматривает заявки участников торгов, проводимых посредством публичного предложения, проверяет поступление задатка и определяет победителя торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки рассматриваются в порядке их представления. В случае соответствия заявки установленным требованиям и подтверждения поступления задатка организатор торгов утверждает протокол об определении заявителя, представившего данную заявку, участником торгов. Вместе с указанным протоколом организатор торгов также утверждает протокол об определении победителя торгов посредством публичного предложения. В таком случае прием заявок оканчивается и заявки, поступившие после победившей заявки, организатором торгов не рассматриваются. Утвержденный протокол об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и утвержденный протокол об определении победителя торгов посредством публичного предложения направляется организатором торгом Оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения указанных документов на Электронной площадке. В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, представившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки, заявитель которой не признан участником торгов, не подано ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке. Торги по продаже имущества посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случае определения победителя торгов, т.е. утверждения организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении победителя торгов и направления этих документов Оператору электронной площадки для размещения на Электронной площадке. В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения. Для целей участия в торгах посредством публичного предложения размер задатка составляет 10 (десять) % от начальной цены соответствующего периода. Задаток должен поступить в сроки, указанные в сообщении о проведении торгов. Задаток перечисляется на основании заключенного с организатором торгов договора о задатке. В назначении платежа указывается: «Задаток на участие в торгах №» со ссылкой на дату проведения торгов. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Получатель: Акционерное общество «Новые информационные сервисы» ИНН 7725752265 КПП 770401001 р/с 40702810800000024981 в банке Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве к/с 30101810145250000411 БИК 044525411 Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Период и шаг снижения цены реализации имущества на торгах посредством публичного предложения: величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 10 (десять) % от начальной цены, установленной для торгов по продаже имущества посредством публичного предложения, срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 5 (пять) календарных дней с даты начала торгов посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения) – 30 (тридцать) % от начальной цены. Периоды приема заявок и цена на периоде (Лот 2): с 10:00 29.09.2026 до 16:00 03.10.2026 цена имущества составляет 729 801,95 руб. с 10:00 04.10.2026 до 16:00 08.10.2026 цена имущества составляет 656 821,75 руб. с 10:00 09.10.2026 до 16:00 13.10.2026 цена имущества составляет 583 841,56 руб. с 10:00 14.10.2026 до 16:00 18.10.2026 цена имущества составляет 510 861,37 руб. с 10:00 19.10.2026 до 16:00 23.10.2026 цена имущества составляет 437 881,18 руб. с 10:00 24.10.2026 до 16:00 28.10.2026 цена имущества составляет 364 900,99 руб. с 10:00 29.10.2026 до 16:00 02.11.2026 цена имущества составляет 291 920,80 руб. с 10:00 03.11.2026 до 16:00 07.11.2026 цена имущества составляет 218 940,61 руб. Если сумма задатка в период приема заявок от Претендента не была зачислена на расчетный счет ЭТП, указанный в сообщении, указанную в сообщении о продаже Имущества, то Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание для принятия решения о признании Претендента Участником торгов не принимается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. 4) заявителем не предоставлены документы, подтверждающие его соответствие требованиям к участникам торгов. 5) сумма задатка не поступила (не оплачена) до срока окончания приёма заявок. Если Претендент, внесший задаток на счет ЭТП, признан победителем торгов, то ЭТП обязана перечислить сумму задатка на счет продавца имущества, с которым победитель торгов заключает договор купли-продажи имущества. ЭТП обязана перечислить сумму задатка в течение 5 банковских дней со дня подписания Организатором торгов Протокола об итогах проведения торгов, срок начинает исчисляться со следующего рабочего дня после даты подписания Протокола об итогах проведения торгов. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты имущества, приобретенного на торгах. Если Претендент не признан победителем торгов, то ЭТП обязана в течение 5 банковских дней возвратить на счет Претендента, указанный в заявке на участие в торгах, после подписания Организатором торгов Протокола об итогах проведения торгов. Исчисление срока начинается на следующий после подписания рабочий день. При этом претендент обязан своевременно в пределах 5 дней направить в адрес ЭТП заявление о возврате задатка с указанием актуальных банковских реквизитов. При отсутствии такой заявки, ЭТП вправе не перечислять сумму задатка до поступления такого распорядительного письма. В случае, если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи имущества должника, торги посредством публичного предложения продолжаются по правилам настоящего положения о торгах. В случае, если по истечении последнего интервала снижения начальной цены продажи имущества не было представлено ни одной заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене, которая не ниже установленной минимальной цены продажи, организатор торгов принимает решение о признании торгов по продаже имущества посредством публичного предложения несостоявшимися. В случае, если торги по продаже имущества посредством публичного предложения признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам торгов по продаже имущества путем публичного предложения, конкурсный управляющий обязан созвать собрание кредиторов с целью определения дальнейшей судьбы нереализованного имущества должника. В течение пяти рабочих дней с даты подписания этого протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов заказным письмом, курьером либо электронной почтой предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене за лот. Победитель торгов может получить предложение о заключении договора купли-продажи и проект договора купли-продажи имущества непосредственно у финансового управляющего, а финансовый управляющий обязан предоставить победителю торгов такую возможность не позднее пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за лот по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - Сведения об имуществе; - Цена продажи имущества; - Порядок и срок передачи имущества покупателю; - Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемых на торгах имущества должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие их покупателем осуществляется по передаточным актам, подписываемым сторонами и оформляемым в соответствии с законодательством Российской Федерации. Финансовый управляющий не вправе передавать Имущество до полной его оплаты покупателем. Покупатель обязан оплатить все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника. Оплата по Договору осуществляется путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет: 40817810250224002811, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, Получатель: Гаджибейли Адил Тагы оглы. Возможность ознакомления неограниченного круга лиц с предлагаемым к продаже имуществом должника возможна также посредством маркетплейса (https://www.kartoteka.ru/). Имеются ограничения: запрет на регистрационные действия; залог, наложенный ФНС РФ. Финансовым управляющим принимаются меры по снятию.