ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Продажа единого имущественного комплекса, включающего в себя: земельные участки, нежилые здания находящиеся по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, пгт. Сиверский, пр-кт Героев

Здание, Ленинградская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 62 363 624 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: АО "НПО "ОБУХОВСКИЙ ЗАВОД". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

62 363 624 ₽
135% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 549 440 ₽ (номер 47:23:0442001:12). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 10:00
До торгов
04.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Сиверский, пр-кт Героев, д. 8а
Кадастровый №
47:23:0442001:12
Кадастровая стоимость
26 549 440 ₽
Площадь по ЕГРН
165 934 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 000 000 ₽
Задаток
1 870 909 ₽
Начало приёма заявок
09.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 10:00
Дата торгов
04.12.2026, 10:00
Опубликовано
09.10.2026, 09:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): В соответствии с документацией к извещению № ИМ015942 Контактное лицо организатора: Неровецкая Ольга Сергеевна

Документы к торгам

Описание

Имущество с кадастровым номерами: 47:23:0442001:12, 47:23:0442001:13, 47:23:0803001:1641, 47:23:0803001:1851

Стороны и дело

Продавец
АО "НПО "ОБУХОВСКИЙ ЗАВОД"
Организатор торгов
АО "НПО "ОБУХОВСКИЙ ЗАВОД"
ИНН Телефон: +78123639128Email: otdel093@goz.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:23:0442001:12
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:23:0442001:12 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).