ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

- Административное здание с кадастровым номером 58:19:0160301:1066, площадью 311,6 кв.м., 1971 года постройки, наружные стены и перегородки - кирпичные; - Гараж с кадастровым номером 58:19:0160301:656, площадью 104,3 кв.м., 1993 года постройки, наружные стены и перегородки - кирпичные; - Земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160301:39, площадью 550 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение административного здания.

Гараж, Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 904 000 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НАРОВЧАТСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 31 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 904 000 ₽

45% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 487 228 ₽ (номер 58:19:0160301:1066). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 004 ₽

Переплата за срок25 648 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.11.2026, 17:00

До торгов

02.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Пензенская область
Адрес: обл. Пензенская, м.р-н Наровчатский, с.п. Наровчатский сельсовет, с. Наровчат, ул. Ленина, дом 11
Кадастровый №: 58:19:0160301:1066
Кадастровая стоимость: 3 487 228 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 95 200 ₽
Задаток: 190 400 ₽
Начало приёма заявок: 31.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 25.11.2026, 17:00
Дата торгов: 02.12.2026, 10:00
Опубликовано: 30.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте организатора торгов http://narovchat.pnzreg.ru/ в подразделе "Приватизация" раздела "Экономика", в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а так же по адресу продавца имущества: Задаток Срок и порядок внесения задатка: Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки по 25 ноября 2026 года. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

234.pdf2.3 МБ
Заявка.docx15 КБ
Проект Договора купли - продажи.docx21 КБ
Порядок проведения электронного ауциона.docx40 КБ
Информационное сообщение.docx37 КБ

Описание

- Административное здание с кадастровым номером 58:19:0160301:1066, площадью 311,6 кв.м., 1971 года постройки, наружные стены и перегородки- кирпичные; - Гараж с кадастровым номером 58:19:0160301:656, площадью 104,3 кв.м., 1993 года постройки, наружные стены и перегородки - кирпичные; - Земельный участок с кадастровым номером 58:19:0160301:39, площадью 550 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение административного здания.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НАРОВЧАТСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78416321171Email: narovch_adm@sura.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:19:0160301:1066

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:19:0160301:1066 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 31.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).