БанкротныеПубличное предложение−60%
Доля в жилом доме, площадью 62,3 кв. м. Размер доли: 1/2.
Калужская область·Недвижимость·Дело А23-904/2025·Заявки до 23.10.2026
сейчас: 407 481 ₽ · следующее −101 870 ₽
1 018 702 ₽
407 481 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Жилой дом, площадью 62,3 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Калужская обл, р-н Людиновский, г Людиново, ул Чехова, д 17, кадастровый номер: 40:28:010217:136, расположенный на земельном участке,
Жилой дом, 62,3 м², Калужская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 018 702 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Менгалиева Жанна Султановна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
1 018 702 ₽
40% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 699 918 ₽ (номер 40:28:010217:136). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 633 ₽
Переплата за срок13 726 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 02:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Калужская область
- Площадь
- 62,3 м²
- Адрес
- Россия, Калужская обл, р-н Людиновский, г Людиново, ул Чехова, д 17
- Кадастровый №
- 40:28:010217:136
- Кадастровая стоимость
- 1 699 918 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 101 870 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf143 КБ
- Договор о задатке.pdf126 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадью 62,3 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Калужская обл, р-н Людиновский, г Людиново, ул Чехова, д 17, кадастровый номер: 40:28:010217:136, расположенный на земельном участке, площадью 600 +/- 9 кв. м., по указанному адресу, кадастровый (условный) номер: 40:28:010217:88 Находится в долевой собственности, Размер доли: 1\2; Площадь доли: 31,15 кв. м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Менгалиева Жанна СултановнаИНН Телефон: +79615969346Email: j-mengalieva@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Менгалиева Жанна СултановнаИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 3 из 50. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:28:010217:136
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:28:010217:136 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А23-904/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.