1/7 доля земельного участка и 1/7 доля дома в Калмыкии
Земельный участок, 751 м², Республика Калмыкия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 33 079 ₽. Идут торги. Организатор: Козюлин Юрий Сергеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 66 158 ₽ | — | 30% |
| 2 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 59 542 ₽ | −10% | 27% |
| 3 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 52 926 ₽ | −20% | 24% |
| 4 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 46 310 ₽ | −30% | 21% |
| 5 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 39 695 ₽ | −40% | 18% |
| 6 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 33 079 ₽ | −50% | 15% |
| 7 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 26 463 ₽ | −60% | 12% |
| 8 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 19 847 ₽ | −70% | 9% |
| 9 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 13 232 ₽ | −80% | 6% |
| 10 | 28.10.2026 – 05.11.2026 | 6 616 ₽ | −90% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (218 236 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 66 158 ₽ | 152 078 ₽ | 230% |
| 2 | 59 542 ₽ | 158 694 ₽ | 267% |
| 3 | 52 926 ₽ | 165 310 ₽ | 312% |
| 4 | 46 310 ₽ | 171 926 ₽ | 371% |
| 5 | 39 695 ₽ | 178 541 ₽ | 450% |
| 6 | 33 079 ₽ | 185 157 ₽ | 560% |
| 7 | 26 463 ₽ | 191 773 ₽ | 725% |
| 8 | 19 847 ₽ | 198 389 ₽ | 1000% |
| 9 | 13 232 ₽ | 205 004 ₽ | 1549% |
| 10 | 6 616 ₽ | 211 620 ₽ | 3199% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (218 236 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Калмыкия
- Площадь
- 751 м²
- Адрес
- Республика Калмыкия, р-н Октябрьский, п. Большой Царын, ул. Победы, д. 15, кв. 1, с
- Кадастровый №
- 08:06:010123:45
- Кадастровая стоимость
- 218 236 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 6 616 ₽
- Начало приёма заявок
- 26.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи (недвижимое).pdf162 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок (доля 1/7) с кадастровым номером 08:06:010123:45 общей площадью 751,0 кв.м. с жилым домом (доля 1/7) общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н Октябрьский, п. Большой Царын, ул. Победы, д. 15, кв. 1, с кадастровым номером 08:06:010123:82.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.