ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право на заключение договора аренды части нежилого помещения 202П, номер на поэтажном плане: на втором этаже с кадастровым номером 55:36:040102:5330, общей площадью 7,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 20.

Нежилое помещение, 7,4 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 238 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА ОМСКА "ЦЕНТР СОДЕРЖАНИЯ И ХРАНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 238 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 432 994 ₽ (номер 55:36:040102:5330). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц590 ₽

Переплата за срок842 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 07:00

До торгов

07.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Омская область
Площадь: 7,4 м²
Адрес: обл. Омская, г.о. город Омск, г. Омск, ул. Красный Путь, дом 20
Кадастровый №: 55:36:040102:5330
Кадастровая стоимость: 3 432 994 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 312 ₽
Задаток: 6 238 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 07:00
Дата торгов: 07.10.2026, 07:00
Опубликовано: 10.09.2026, 11:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора ЛОТ № 2(11 месяцев).docx159 КБ
Документация об аукционе.pdf8.6 МБ
Извещение.pdf3.3 МБ
Приказ 79-ОД.pdf1.2 МБ
Приложение к Приказу 79-ОД.pdf345 КБ
Документация об аукционе.doc167 КБ

Описание

Наименование - нежилое помещение 202П. Количество этажей здания, в котором размещено помещение: 2, в том числе подземный -0. Материал наружных стен здания, в котором располагается помещение – кирпич. Год постройки здания, в котором расположено помещение – начало 19 в. Подключение здания к инженерным системам: теплоснабжения, электроснабжения. Целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность, не запрещенная законодательством РФ. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регионального значения «Жилой дом», начало 19 века, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д.20, в соответствии с распоряжением Министерства культуры Омской области от 29 марта 2022 года № 162-рм;

Стороны и дело

Организатор торгов

БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА ОМСКА "ЦЕНТР СОДЕРЖАНИЯ И ХРАНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА"

ИНН Телефон: +73812370432Email: centr-sod@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:040102:5330

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:040102:5330 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

55:36:000000:2

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения 2П, на первом этаже с кадастровым номером 55:36:000000:28476, общей площадью 254,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Омск, пр. Мира, д. 173А.

Омская область·Недвижимость·254,2 м²·Заявки до 05.10.2026

45 502 ₽

Открыть

55:36:000000:5

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды части нежилого помещения 3П, (номер на поэтажном плане: 27), кадастровый номер 55:36:000000:59879, общей площадью 13,4 кв. м., расположенного на 1 этаже здания по адресу: г. Омск, пр. К. Маркса, д.34А.

Омская область·Недвижимость·47,9 м²·Заявки до 05.10.2026

6 164 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.