ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Жилой дом и земельный участок г. Дивногорск (ID 213).

Жилой дом, 372 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 9 100 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 100 000 ₽
33% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 610 411 ₽ (номер 24:46:0101001:617). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Красноярский край
Площадь
372 м²
Комнат
5
Этажность
4
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, г.о. город Дивногорск, г. Дивногорск, пр-кт Студенческий, д. 27А
Кадастровый №
24:46:0101001:617
Кадастровая стоимость
13 610 411 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.08.2022, 10:38
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой кирпичный дом без отделки 2012 года постройки, общ.пл.371,6 кв. м., с земельным участком общ. пл.608 кв. м., расположен в Красноярском крае, г. Дивногорск , проспект. Студенческий, д. 104 примерно в 40 км от г. Красноярск. Окружение составляют индивидуальные жилые дома. Население 29 000 человек. Подъездные пути – асфальтовые и щебеночные; имеется возможность круглогодичного подъезда. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:46:0101001:617
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:46:0101001:617 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    34
    Ориентир (медиана)
    11 726 640 ₽
    Диапазон
    4 413 503 – 22 669 358 ₽
    Цена за м² (медиана)
    31 523 ₽/м²
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 34 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.