ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/3 доля в помещении, площадь 50,6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, край Камчатский, р-н Карагинский, п Оссора, ул Лукашевского, дом 86, квартира 7, кадастровый (усл

Квартира, 50,6 м², Камчатский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 212 400 ₽. Приём заявок до 7 ноября 2026. Организатор: Москалёв Евгений Михайлович. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

212 400 ₽
73% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 796 200 ₽ (номер 82:02:000007:264). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.11.2026, 09:00
До торгов
07.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
212 400 ₽
Следующее снижение
−21 240 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 212 400 ₽● Сейчас 212 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
108.10.2026 – 13.10.2026212 400 ₽—15%
213.10.2026 – 18.10.2026191 160 ₽−10%14%
318.10.2026 – 23.10.2026169 920 ₽−20%12%
423.10.2026 – 28.10.2026148 680 ₽−30%11%
528.10.2026 – 02.11.2026127 440 ₽−40%9%
602.11.2026 – 07.11.2026106 200 ₽−50%8%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 394 657 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1212 400 ₽1 182 257 ₽557%
2191 160 ₽1 203 497 ₽630%
3169 920 ₽1 224 737 ₽721%
4148 680 ₽1 245 977 ₽838%
5127 440 ₽1 267 217 ₽994%
6106 200 ₽1 288 457 ₽1213%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 394 657 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Камчатский край
Площадь
50,6 м²
Адрес
Россия, край Камчатский, р-н Карагинский, п Оссора, ул Лукашевского, дом 86, квартира 7
Кадастровый №
82:02:000007:264
Кадастровая стоимость
796 200 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
21 240 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
07.11.2026, 09:00
Дата торгов
07.11.2026, 12:00
Опубликовано
07.10.2026, 19:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатором торгов является Финансовый управляющий Бибиковой Оксаны Сергеевны - Москалёв Евгений Михайлович, действующий на основании решения Арбитражного суда Камчатского края от 30.04.2025 г. по делу № А24-1236/2025 Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 305048, обл Курская, г Курск, а/я 3 - адрес электронной почты: au-mem.torg1@yandex.ru - контактный номер: +79191710877 Заявитель должен перечислить задаток на специальный счет Оператора ЭТП для приема задатков в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: - для участия в аукционе или конкурсе - в срок, установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании; - для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора ЭТП по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" Расчетный счет: 40702810300000010803 Название банка: "СДМ-Банк" (ПАО) Кор. счет: 30101810845250000685 БИК: 044525685 ИНН: 7734480699 КПП: 773401001 Заявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)» В случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения о торгах перечисленные в настоящем пункте соглашения или Организатор опубликовал неполные сведения необходимые для перечисления задатка, Оператор не несет ответственности за несвоевременное уведомление Организатора о поступившем задатке. Момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого специального счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель. Оператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам: Получатель: Бибикова Оксана Сергеевна Расчетный счет: 40817810250201049570 Название банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: au-mem.torg1@yandex.ru либо по телефону +79191710877 Обращаю внимание, что автомобиль находился в эксплуатации и является бывшим в употреблении; может иметь скрытые недостатки (неисправности), которые являются следствием эксплуатационных дефектов или естественного износа любых узлов, агрегатов и комплектующих, а также следствием ненадлежащего использования, ремонта или технического обслуживания. Обращаю внимание, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Распоряжение Администрации Карагинского муниципального района Камчатского края "О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, улица Строительная, дом 69, аварийным и подлежащим сносу" от 18.04.2024 № 134 Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Переход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. График снижения цены № периода Дата начала Дата окончания Размер задатка Цена 1 08.10.2026 9:00:00 13.10.2026 9:00:00 21 240,00 212 400,00 2 13.10.2026 9:00:00 18.10.2026 9:00:00 19 116,00 191 160,00 3 18.10.2026 9:00:00 23.10.2026 9:00:00 16 992,00 169 920,00 4 23.10.2026 9:00:00 28.10.2026 9:00:00 14 868,00 148 680,00 5 28.10.2026 9:00:00 02.11.2026 9:00:00 12 744,00 127 440,00 6 02.11.2026 9:00:00 07.11.2026 9:00:00 10 620,00 106 200,00

Документы к торгам

  • Договор о задатке АукционПро.docx31 КБ
  • Договор о задатке АукционПро.docx.sig48 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf317 КБ
  • ДКП недвижимого имущества (новый).pdf403 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля в помещении, площадь 50,6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 2, адрес (местонахождение): Россия, край Камчатский, р-н Карагинский, п Оссора, ул Лукашевского, дом 86, квартира 7, кадастровый (условный) номер: 82:02:000007:264

Стороны и дело

Организатор торгов
Москалёв Евгений Михайлович
ИНН Телефон: +79191710877Email: au-mem.torg1@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Москалёв Евгений Михайлович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 33%Не состоялись 67%подробнее
Известных исходов
15 из 95 лотов
Продано
5
Не состоялись
10
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
91% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 394 657 ₽
    Диапазон
    614 606 – 2 707 112 ₽
    Цена за м² (медиана)
    27 562 ₽/м²
    Текущая цена лота
    15% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.