Земельный участок, площадью 176 +/- 9, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Фатежский, с/с Игинский, д. Лесновка, дом 17, для ведения личного подсобного хозяйства, Кадастровый номер 46:25:09020
Земельный участок, Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 221 670 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Новгородский Станислав Сергеевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 443 340 ₽ | — | 1569% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 399 006 ₽ | −10% | 1412% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 354 672 ₽ | −20% | 1255% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 310 338 ₽ | −30% | 1098% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 266 004 ₽ | −40% | 941% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 221 670 ₽ | −50% | 784% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 177 336 ₽ | −60% | 627% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (28 264 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 443 340 ₽ | −415 076 ₽ | -94% |
| 2 | 399 006 ₽ | −370 742 ₽ | -93% |
| 3 | 354 672 ₽ | −326 408 ₽ | -92% |
| 4 | 310 338 ₽ | −282 074 ₽ | -91% |
| 5 | 266 004 ₽ | −237 740 ₽ | -89% |
| 6 | 221 670 ₽ | −193 406 ₽ | -87% |
| 7 | 177 336 ₽ | −149 072 ₽ | -84% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (177 336 ₽) выше медианы похожих лотов (28 264 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Курская область
- Адрес
- обл. Курская, р-н Фатежский, с/с Игинский, д. Лесновка, дом 17, для ведения личного подсобного хозяйства
- Кадастровый №
- 46:25:090201:49
- Кадастровая стоимость
- 23 503 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 176 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 88 668 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639155625588029077.doc.zip18 КБ
- Договор о задатке_639155625895452903.doc.zip14 КБ
- Положение о торгах 1.pdf156 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 176 +/- 9, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Фатежский, с/с Игинский, д. Лесновка, дом 17, для ведения личного подсобного хозяйства, Кадастровый номер 46:25:090201:49 (Собственность) Земельный участок, площадью 3424 +/- 42, расположенный по адресу: обл. Курская, р-н Фатежский, с/с Игинский, д. Лесновка, 17, для ведения личного подсобного хозяйства, Кадастровый номер: 46:25:090201:50 (Собственность) Жилое здание, площадью 58.4, расположенное по адресу: Курская область, р-н. Фатежский, д. Лесновка, д. 17, Кадастровый номер: 46:25:090201:61 (Собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 28 264 ₽
- Диапазон
- 9 129 – 44 727 ₽
- Текущая цена лота
- 784% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- 10795/331001 доли земельного участка в Курской обл.9 129 ₽ · Курская область
- Земельный участок, площадь 400 кв.м.,
назначение: Земли населенных пунктов,
адрес (местонахождение): Россия, обл
Курская, р-н Железногорский, снт Горняк
зона Жуковец, участок №1267,
кадастровый (28 264 ₽ · 400 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 600 кв.м.,
назначение: Земли населенных пунктов,
адрес (местонахождение): Россия, обл
Курская, р-н Железногорский, снт Горняк
зона Жуковец, участок №65Д,
кадастровый (у42 395 ₽ · 600 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 633 кв.м.,
назначение: Земли сельскохозяйственного
назначения, адрес (местонахождение):
Россия, обл Курская, р-н Железногорский,
снт Горняк зона Жуковец, участок №1268 ,44 727 ₽ · 633 м² · Курская область
- Земельный участок, площадь 633 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения44 727 ₽ · Курская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.