БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровы

Жилой дом, 51,8 м², Тульская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 700 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 700 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 150 ₽

Переплата за срок45 800 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

13.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 00:00

До торгов

23.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Тульская область
Площадь: 51,8 м²
Адрес: Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6»
Кадастровый №: 71:23:060414:900
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 85 000 ₽ (5%)
Задаток: 340 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 00:00
Дата торгов: 23.11.2026, 10:00
Опубликовано: 08.10.2026, 17:32
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.09.2025 по делу № А41-65251/2025 Ничипорук Кирилл Григорьевич (д.м.р.: 06.12.1992, г. Подольск, Московской обл., СНИЛС 170-122-588 27, ИНН 503617236982, м.ж.: 142119, Московская обл., г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 28, кв. 32) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 001) – член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д 78). Финансовый управляющий, сообщает, о проведении открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru). Предмет торгов: Лот № 1: Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:900 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. Земельный участок, площадь 851 +/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Тульская, р-н Ясногорский, Федяшевская с/т, Садоводческое некоммерческое товарищество № 78 " Октава 6", участок № 243, кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:268 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. Начальная цена продажи лота 1 700 000,00 рублей. Задаток 20% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены продажи имущества. Торги будут проводиться 23.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 13.10.2026 до 00.00 часов 18.11.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: р/с № 40817810550206017414 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Ничипорук К.Г.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи.docx17 КБ
Проект договора о задатке.docx31 КБ
Проект договора о задатке. (со штампом).pdf145 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:900 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. Земельный участок, площадь 851 +/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Тульская, р-н Ясногорский, Федяшевская с/т, Садоводческое некоммерческое товарищество № 78 " Октава 6", участок № 243, кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:268 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной.

Стороны и дело

Должник

Ничипорук Кирилл Григорьевич

ИНН № дела: А41-65251/2025СНИЛС: 17012258827

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Ничипорук Кирилл Григорьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Фахрутдинова Мария Олеговна

ИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Фахрутдинова Мария Олеговна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 119. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:23:060414:900

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:23:060414:900 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 700 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 150 ₽

Переплата за срок45 800 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

13.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 00:00

До торгов

23.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 10.10.2026, 23:49

Исходные данные

{
  "Area": "51.8",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "85000",
  "Deposit": "340000",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровы",
  "TradeId": "d36fd278-aa9a-4ca7-83ff-87f88205d2d4_1",
  "DebtorInn": "503617236982",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 17048
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 32006
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке. (со штампом).pdf",
      "sizeBytes": 148127
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-18T00:00:00",
  "CaseNumber": "А41-65251/2025",
  "DebtorName": "Ничипорук Кирилл Григорьевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/d36fd278-aa9a-4ca7-83ff-87f88205d2d4",
  "StartPrice": "1700000",
  "AuctionDate": "2026-11-23T10:00:00",
  "DebtorSnils": "17012258827",
  "MessageGuid": "9c7c81f0-c8af-4bde-8fcc-5b93e98cde67",
  "PublishedAt": "2026-10-08T14:32:43.933",
  "BiddingStart": "2026-10-13T00:00:00",
  "OrganizerInn": "027714585400",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "142119, Московская область, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 28, кв. 32",
  "OrganizerName": "Фахрутдинова Мария Олеговна",
  "LotDescription": "Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:900 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. Земельный участок, площадь 851 +/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Тульская, р-н Ясногорский, Федяшевская с/т, Садоводческое некоммерческое товарищество № 78 \" Октава 6\", участок № 243, кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:268 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. ",
  "OrganizerEmail": "mariatorgiau@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79930442221",
  "CadastralNumber": "71:23:060414:900",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Московской области от 30.09.2025 по делу № А41-65251/2025 Ничипорук Кирилл Григорьевич (д.м.р.: 06.12.1992, г. Подольск, Московской обл., СНИЛС 170-122-588 27, ИНН 503617236982, м.ж.: 142119, Московская обл., г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 28, кв. 32) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 001) – член СРО ААУ \"Евросиб\" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д 78). \nФинансовый управляющий, сообщает, о проведении открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru). \nПредмет торгов: Лот № 1: Жилой дом, площадь 51.8 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тульская область, Ясногорский район, Федяшевская с/т, садоводческое некоммерческое товарищество №78 «Октава 6», кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:900 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. Земельный участок, площадь 851 +/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): обл. Тульская, р-н Ясногорский, Федяшевская с/т, Садоводческое некоммерческое товарищество № 78 \" Октава 6\", участок № 243, кадастровый (условный) номер: 71:23:060414:268 Находится в совместной собственности с Ничипорук Дарьей Владимировной. Начальная цена продажи лота 1 700 000,00 рублей. \nЗадаток 20% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены продажи имущества. Торги будут проводиться 23.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 13.10.2026 до 00.00 часов 18.11.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. \nВ течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: \nр/с № 40817810550206017414 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Ничипорук К.Г.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "027714585400",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Фахрутдинова Мария Олеговна"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 1 700 000 ₽