Земельный участок площадью 5040 +/- 621.2 кв. м по адресу: Астраханская область, р-н Приволжский, расположенный в 2,1 км южнее пос. Придорожный, в 510 м от правого берега р. Кизань. Категория земель:

Решением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-8946/2024 гражданин Джафаров Хасан Габбазович (15.03.1955 г.р., место рождения: с. Татарская Башмаковка, ИНН: 300900145656, СНИЛС: 040-366-105 11, адрес регистрации: Астраханская область, Приволжский район, с. Татарская Башмаковка, ул. Исхакова, д. 18) признан несостоятельным (банкротом). В отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Организатор торгов — Финансовый управляющий Джафарова Хасана Габбазовича — Железинский Александр Александрович (ИНН 645503795643, СНИЛС 116-603-908 41, рег. номер в сводном реестре АУ — 13643; адрес для направления корреспонденции: 199004, г. Санкт-Петербург, 2-я линия В.О., д. 37, каб. 215; эл. почта: zhelezinsky@inbox.ru), член СОЮЗА «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА» (ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471), действующий на основании Решения Арбитражного суда Астраханской области от 26.11.2024 г. и Положения о порядке, сроках и условиях реализации в процедуре банкротства имущества Джафарова Х.Г., не находящегося в залоге, утвержденного решением собрания кредиторов от 18.09.2026 г. (Сообщение ЕФРСБ № 24771207 от 24.09.2026 г.). Финансовый управляющий сообщает о проведении первых открытых торгов в форме аукциона (с открытой формой подачи предложений о цене). Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет по адресу: https://lot-online.ru. Продаже на Торгах подлежит следующее незалоговое имущество (Лот № 1): Земельный участок площадью 5040 +/- 621.2 кв. м по адресу: Астраханская область, р-н Приволжский, расположенный в 2,1 км южнее пос. Придорожный, в 510 м от правого берега р. Кизань. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для производства сельхозпродукции. Кадастровый номер: 30:09:161201:138. Обременения залогом отсутствуют. Имеются ограничения прав по ст. 56 ЗК РФ. Обязанности по межеванию, установлению и выносу границ на местности, кадастровому учету осуществляются силами и за счет средств Покупателя. Имущество реализуется в состоянии «как есть». Начальная цена продажи Лота № 1: 250 000 (двести двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Величина повышения цены (шаг аукциона): 5% от начальной цены продажи (12 500 рублей 00 копеек). Размер задатка: 20% от начальной цены продажи лота, что составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК И ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА: Заявки оформляются в форме электронного документа на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» в личном кабинете по адресу: https://lot-online.ru. Заявка должна содержать сведения и документы согласно п. 11 ст. 110 ФЗ № 127-ФЗ. Задаток должен быть внесен участником торгов не позднее даты окончания приема заявок (до 18:00 05.11.2026 г.). Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Железинский Александр Александрович Номер счета: 40817810600038318482 БИК: 044525974 Банк-получатель: АО «ТБанк» Корр. счет: 30101810145250000974 ИНН: 7710140679 / КПП: 771301001 Задаток возвращается участникам, не признанным победителями, в течение 5 рабочих дней. ПОРЯДОК ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ИМУЩЕСТВОМ: Ознакомление производится по адресу местонахождения имущества в рабочие дни с 09:00 до 17:00 по предварительной договоренности по тел: 8 (950) 008-57-57. Ознакомление с имеющейся документацией — по запросу на электронную почту Финансового управляющего: zhelezinsky777@yandex.ru. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОПЛАТА: Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Договор купли-продажи (ДКП) заключается с Победителем в течение 5 дней с даты получения победителем проекта договора от Финансового управляющего. Покупатель обязан оплатить полную стоимость имущества (за вычетом ранее внесенной суммы задатка) в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится в безналичном порядке по реквизитам: Получатель: Железинский Александр Александрович Номер счета: 40817810600038318482 БИК: 044525974 Банк-получатель: АО «ТБанк» Корр. счет: 30101810145250000974 ИНН: 7710140679 / КПП: 771301001 В случае отказа или уклонения Победителя от подписания договора купли-продажи в установленный срок, либо в случае несвоевременной оплаты имущества, внесенный задаток ему не возвращается и включается в конкурсную массу Должника.