БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

1/2 доли в праве совместной собственности на помещение, к/н 33:22:024164:2056

Нежилое помещение, 10,9 м², Владимирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 219 600 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Шульпина Людмила Евгеньевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

219 600 ₽

начальная 274 500 ₽

59% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 537 922 ₽ (номер 33:22:024164:2056). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 596 ₽

Переплата за срок3 702 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 11:59

До торгов

27.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 6

219 600 ₽

Следующее снижение

−27 450 ₽ · 05.10.2026

● Начальная 274 500 ₽● Сейчас 219 600 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	14.09.2026 – 21.09.2026	274 500 ₽	—	51%
2	21.09.2026 – 28.09.2026	247 050 ₽	−10%	46%
3	28.09.2026 – 05.10.2026	219 600 ₽	−20%	41%
4	05.10.2026 – 12.10.2026	192 150 ₽	−30%	36%
5	12.10.2026 – 19.10.2026	164 700 ₽	−40%	31%
6	19.10.2026 – 26.10.2026	137 250 ₽	−50%	26%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (537 922 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	274 500 ₽	263 422 ₽	96%
2	247 050 ₽	290 872 ₽	118%
3	219 600 ₽	318 322 ₽	145%
4	192 150 ₽	345 772 ₽	180%
5	164 700 ₽	373 222 ₽	227%
6	137 250 ₽	400 672 ₽	292%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (537 922 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Владимирская область
Площадь: 10,9 м²
Адрес: Владимирская обл., г. Владимир, ул. Белоконской, д. 10, ком. 227
Кадастровый №: 33:22:024164:2056
Кадастровая стоимость: 537 922 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 27 450 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 11:59
Дата торгов: 27.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

1 Dogovor_zadatok_bankrot.pdf1.2 МБ
Комната.rar217 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf238 КБ
Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf186 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве совместной собственности на помещение, к/н 33:22:024164:2056, общ. площадью 10,9 кв.м., по адресу: Владимирская обл., г. Владимир, ул. Белоконской, д. 10, ком. 227

Стороны и дело

Должник

Филатов Максим Викторович

ИНН № дела: А11-7847/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Шульпина Людмила Евгеньевна

ИНН Телефон: +79209201941Email: shulpina33@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Шульпина Людмила Евгеньевна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 33:22:024164:2056

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 33:22:024164:2056 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

219 600 ₽

начальная 274 500 ₽

59% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 596 ₽

Переплата за срок3 702 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 11:59

До торгов

27.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 03.10.2026, 23:35

Исходные данные

{
  "name": "Филатов М.В. 1/2 доли в праве совместной собственности на помещение, к/н 33:22:024164:2056",
  "images": [
    {
      "id": "8bd5fc12-de1d-47af-b359-ff02e0218261",
      "isMain": true,
      "version": "38554528-9ba7-4aff-8792-8bb93fce5d98",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "09f14dfe-7d3e-4bbb-9e40-c9be9ca98e0d",
      "isMain": false,
      "version": "6f76b8b7-2df0-463f-9027-de68b11b496a",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "10d33a8f-1eeb-4a08-bbf0-b4da5a277eaa",
      "isMain": false,
      "version": "3506dc12-1d69-4dad-9c5a-114b2b4ba55d",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c0556977-90a8-4978-8ddd-3d90d808b6d0",
      "isMain": false,
      "version": "aceb3ae3-b726-418a-835d-caa5f2f9ddc2",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 376848,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 33,
  "tradeTime": "10/27/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",100,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 274500,
  "tradeLotId": 377381,
  "currentPrice": 219600,
  "debtLastName": "Филатов",
  "debtFirstName": "Максим",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Викторович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-26T11:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-14T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Шульпина Людмила Евгеньевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −54 900 ₽ → 219 600 ₽

09.09.2026Опубликован · 274 500 ₽