БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Недвижимость - здание, кадастровый (или условный) номер: 74:08:1601001:885, год постройки: 1956, этажность: 1. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельс

Здание, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Чу Эдуард Санович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 552 ₽

Переплата за срок60 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

4 500 000 ₽

Следующее снижение

−225 000 ₽ · 14.10.2026

● Начальная 4 500 000 ₽● Сейчас 4 500 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	07.10.2026 – 14.10.2026	4 500 000 ₽	—
2	14.10.2026 – 21.10.2026	4 275 000 ₽	−5%
3	21.10.2026 – 28.10.2026	4 050 000 ₽	−10%
4	28.10.2026 – 04.11.2026	3 825 000 ₽	−15%
5	04.11.2026 – 11.11.2026	3 600 000 ₽	−20%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Челябинская область
Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельское поселение Снежненское, поселок Снежный, переулок Почтовый, дом 5
Кадастровый №: 74:08:1601001:885
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 450 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 12:00
Опубликовано: 06.10.2026, 17:54
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий (Решением Арбитражный суд Челябинской области от 14.01.2026г. по делу № А76-13456/2025 Тельновой Любови Анатольевны (дата/место рождения: 19.03.1957, г.р., Кустанайская обл., Орджоникидзевский район, с. Покровка, ИНН 740702974383, адрес регистрации: 457359, Челябинская область, Карталинский район, п. Мичуринский, ул. Школьная, д. 8) признан несостоятельным (банкротом). введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Чу Эдуард Санович (ИНН 665800435269, СНИЛС 007-140-346-98) - член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (рег.номер. 001-3, ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 198095, г. Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 51, литер А, пом. 2-Н, № 436 (место нахождения Партнерства, его руководящих органов)). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 620000 Екатеринбург, а/я 170, фактический адрес финансового управляющего: 620014, г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, д. 3/2, офис 1201, адрес электронной почты: eduard68@list.ru. Сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника. Форма подачи предложений о цене – закрытая. Период снижения цены - 7 календарных дней. Шаг снижения цены - 5% от начальной цены продажи, установленной на повторных торгах. Цена отсечения: 80% от начальной цены продажи на повторных торгах для каждого лота. Заявки в электронной форме принимаются по адресу в Интернете: https://m-ets.ru/владеющее на праве собственности электронной торговой площадкой (доступ к сайту – https://m-ets.ru/ Заявки для участия в торгах принимаются с 15-00 07.11.2026г. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя оформляется протоколом. Договор с победителем заключается в 5-и дневный срок с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи. Победитель обязан оплатить имущество в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Для участия в торгах необходимо: зарегистрироваться на эл. площадке, в указанный срок подать заявку, заключить договор о задатке, внести задаток в размере 10% от от цены продажи в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения на р/с должника: Наименование получателя ТЕЛЬНОВА ЛЮБОВЬ АНАТОЛЬЕВНА Счет получателя 40817810950223856805 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) , Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по адресу организатора торгов: г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина 3/2 офис 1201 в рабочие дни с 10:00 до 17:00, предварительно записавшись по тел. (343)344-98-72, эл. почта: eduard68@list.ru.

Документы к торгам

Договор о задатке.pdf188 КБ
Проект договора купли-продажи.pdf284 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимость - здание, кадастровый (или условный) номер: 74:08:1601001:885, год постройки: 1956, этажность: 1. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельское поселение Снежненское, поселок Снежный, переулок Почтовый, дом 5.

Стороны и дело

Должник

Тельнова Любовь Анатольевна

ИНН № дела: А76-13456/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Тельнова Любовь Анатольевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Чу Эдуард Санович

ИНН Телефон: +73433449872Email: eduard68@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Чу Эдуард Санович

ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:08:1601001:885

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:08:1601001:885 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 500 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

4 500 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 552 ₽

Переплата за срок60 624 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 07.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "450000",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Недвижимость - здание, кадастровый (или условный) номер: 74:08:1601001:885, год постройки: 1956, этажность: 1. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельс",
  "TradeId": "0c31f4a3-02a4-4ec5-9711-4f2bb6826944_1",
  "DebtorInn": "740702974383",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 192710
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 291152
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-11T12:00:00",
  "CaseNumber": "А76-13456/2025",
  "DebtorName": "Тельнова Любовь Анатольевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/0c31f4a3-02a4-4ec5-9711-4f2bb6826944",
  "StartPrice": "4500000",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "e42cce64-b188-4b5e-a1dc-c9a0fd2eb345",
  "PublishedAt": "2026-10-06T14:54:28.133",
  "BiddingStart": "2026-10-07T12:00:00",
  "OrganizerInn": "665800435269",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "Челябинская обл., Карталинский район, п. Мичуринский, ул. Школьная, д. 8.",
  "OrganizerName": "Чу Эдуард Санович",
  "LotDescription": "Недвижимость - здание, кадастровый (или условный) номер: 74:08:1601001:885, год постройки: 1956, этажность: 1. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельское поселение Снежненское, поселок Снежный, переулок Почтовый, дом 5.",
  "OrganizerEmail": "eduard68@list.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "74:08:1601001:885",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-14T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-07T09:00:00.000Z",
      "Price": "4500000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-21T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-14T09:00:00.000Z",
      "Price": "4275000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-28T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-21T09:00:00.000Z",
      "Price": "4050000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-04T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-28T09:00:00.000Z",
      "Price": "3825000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-11T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-04T09:00:00.000Z",
      "Price": "3600000",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий (Решением Арбитражный суд Челябинской области от 14.01.2026г. по делу № А76-13456/2025 Тельновой Любови Анатольевны (дата/место рождения: 19.03.1957, г.р., Кустанайская обл., Орджоникидзевский район, с. Покровка, ИНН 740702974383, адрес регистрации: 457359, Челябинская область, Карталинский район, п. Мичуринский, ул. Школьная, д. 8) признан несостоятельным (банкротом). введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Чу Эдуард Санович (ИНН 665800435269, СНИЛС 007-140-346-98) - член Союза \"Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада\" (рег.номер. 001-3, ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 198095, г. Санкт-Петербург, Шпалерная улица, д. 51, литер А, пом. 2-Н, № 436 (место нахождения Партнерства, его руководящих органов)). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 620000 Екатеринбург, а/я 170, фактический адрес финансового управляющего: 620014, г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, д. 3/2, офис 1201, адрес электронной почты: eduard68@list.ru. Сообщает о проведении электронных торгов по продаже имущества должника.  Форма подачи предложений о цене – закрытая. \nПериод снижения цены - 7 календарных дней.  Шаг снижения цены - 5% от  начальной цены продажи, установленной на повторных торгах. Цена отсечения: 80% от начальной цены продажи на повторных торгах для каждого лота.\nЗаявки в электронной форме принимаются по адресу в Интернете: https://m-ets.ru/владеющее на праве собственности электронной торговой площадкой (доступ к сайту – https://m-ets.ru/ Заявки для участия в торгах принимаются с 15-00 07.11.2026г. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя оформляется протоколом. Договор с победителем заключается в 5-и дневный срок с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи. Победитель обязан оплатить имущество в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Для участия в торгах необходимо: зарегистрироваться на эл. площадке, в указанный срок подать заявку, заключить договор о задатке, внести задаток в размере 10% от от цены продажи в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения на р/с должника: Наименование получателя ТЕЛЬНОВА ЛЮБОВЬ АНАТОЛЬЕВНА Счет получателя 40817810950223856805 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК) , Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Заявки для участия в торгах должны содержать предложения о цене имущества, сведения и документы, перечисленные в пункте 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по адресу организатора торгов: г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина 3/2 офис 1201 в рабочие дни с 10:00 до 17:00, предварительно записавшись по тел. (343)344-98-72, эл. почта: eduard68@list.ru.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "665800435269",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Чу Эдуард Санович"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 07.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "lat": 52.85982724525775,
  "lng": 60.0154409919444,
  "form": "public_offer",
  "title": "Здание в Челябинской обл., 472,2 кв.м.",
  "photos": [],
  "region": "Челябинская область",
  "tradeLot": "238587-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 4500000,
  "description": "Недвижимость - здание, кадастровый (или условный) номер: 74:08:1601001:885, год постройки: 1956, этажность: 1. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельское поселение Снежненское, поселок Снежный, переулок Почтовый, дом 5."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

06.10.2026Опубликован · 4 500 000 ₽