БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение - квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0300093:34, расположенное по адресу: г. Тверь, бульвар Профсоюзов, д.1, кв. 61. В залоге у АО «ТБанк».

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тверская область
Площадь: 30,8 м²
Адрес: г. Тверь, бульвар Профсоюзов, д.1, кв. 61. В залоге у АО «ТБанк»
Кадастровый №: 69:40:0300093:34
Кадастровая стоимость: 2 121 298 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 225 000 ₽
Задаток: 225 000 ₽
Окончание приёма: 30.09.2026, 23:59

Документы к торгам

Договор задатка.docx25 КБ
Договор задатка.docx.sig41 КБ
Договор купли-продажи (проект).docx24 КБ
Договор задатка.docx
Договор купли-продажи (проект).docx

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение - квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0300093:34, расположенное по адресу: г. Тверь, бульвар Профсоюзов, д.1, кв. 61. В залоге у АО «ТБанк».

Стороны и дело

Должник

Образцов Максим Александрович

ИНН № дела: А66-13744/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Образцов Максим Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Холостова Маргарита Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Холостова Маргарита Владимировна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 69:40:0300093:34 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 220
Ориентир (медиана): 1 766 983 ₽
Диапазон: 320 096 – 5 757 474 ₽
Цена за м² (медиана): 57 370 ₽/м²
Текущая цена лота: 127% от ориентира

Оценка по 220 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 250 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсТП "Фабрикант"→

Получено: 27.08.2026, 08:16

Исходные данные

{
  "Area": "30,80",
  "photos": [
    "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/QaYF1EJzYdQ4J0a5NJfYeA/bhRdct4JbWv6E3TghnnN_A?tab=lot1&type=2&page=1"
  ],
  "BidStep": "225000",
  "Deposit": "225000",
  "EtpName": "ТП \"Фабрикант\"",
  "LotName": "Жилое помещение - квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0300093:34, расположенное по адресу: г. Тверь, бульвар Профсоюзов, д.1, кв. 61. В залоге у АО «ТБанк».",
  "TradeId": "2a1095ee-ba52-4380-b768-ecb1db9bd97c_1",
  "DebtorInn": "695203600503",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 25659
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.docx.sig",
      "sizeBytes": 41988
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи (проект).docx",
      "sizeBytes": 24707
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/QaYF1EJzYdQ4J0a5NJfYeA/F-VloXvnPXL_1r9V4x8XjA?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Договор задатка.docx",
      "sizeBytes": null
    },
    {
      "url": "https://www.fabrikant.ru/v2/trades/procedure/documentation/download/single/QaYF1EJzYdQ4J0a5NJfYeA/mpvcjf6oaI9vXNOhwlUJOw?tab=proc&type=0&page=1",
      "name": "Договор купли-продажи (проект).docx",
      "sizeBytes": null
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-09-30T23:59:00",
  "CaseNumber": "А66-13744/2025",
  "DebtorName": "Образцов Максим Александрович",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/eb78c32f-3f20-4bdf-8578-864eadf61f54",
  "StartPrice": "2250000",
  "MessageGuid": "eb78c32f-3f20-4bdf-8578-864eadf61f54",
  "BiddingStart": "2026-08-26T00:00:00",
  "OrganizerInn": "361604745607",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "170004, Тверская обл., Пролетарский р-он, г. Тверь, ул. б-р Профсоюзов, д. 1, кв. 61",
  "OrganizerName": "Холостова Маргарита Владимировна",
  "LotDescription": "Жилое помещение - квартира, площадью 30,80 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0300093:34, расположенное по адресу: г. Тверь, бульвар Профсоюзов, д.1, кв. 61. В залоге у АО «ТБанк».",
  "CadastralNumber": "69:40:0300093:34",
  "ArbitrationManagerInn": "361604745607",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Холостова Маргарита Владимировна"
}

История изменений

25.08.2026Опубликован · 2 250 000 ₽