ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок (ИЖС), 289.4 сот.

Земельный участок, 28 940 м², Калининградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 731 739 ₽. Идут торги. Организатор: Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 731 739 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц636 551 ₽
Переплата за срок906 873 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
08.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Площадь
28 940 м²
Адрес
Российская Федерация, Калининградская область, Зеленоградский
Кадастровый №
39:05:030619:67
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
27.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
01.10.2026, 16:00
Дата торгов
08.10.2026, 15:00
Опубликовано
24.09.2026, 11:45
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

### Простор вашей мечты — земля площадью 289.4 сотки! Представьте себе бескрайние просторы, где каждая сотка дарит свободу творчества и возможность воплотить самые смелые идеи! Именно такую уникальную возможность открывает перед вами земельный участок с кадастровым номером **39:05:030619:67**. ✔️ **Пространство для жизни**: здесь хватит места для просторной усадьбы, уютного сада, личного парка отдыха и даже собственной фермы. Здесь вы сможете создать собственный мир, наполненный комфортом и гармонией. ✔️ **Свобода действий**: отсутствие ограничений позволяет реализовать любые архитектурные замыслы и ландшафтные проекты. Это идеальное место для тех, кто ценит индивидуальность и независимость от типовых решений. ✔️ **Перспективное вложение**: такой масштабный участок станет надежным фундаментом вашего семейного благополучия, передавая поколениям ценности свободы и пространства. ✔️ **Экологичность и близость природы**: окружающая природа подарит вам ежедневную порцию свежего воздуха, тишины и спокойствия, столь необходимых каждому современному человеку. Не упустите шанс стать владельцем уникальной земли, способной изменить вашу жизнь к лучшему. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше деталей и сделать первый шаг навстречу своей мечте!

Стороны и дело

Продавец
Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"
Организатор торгов
Ассоциация арбитражных управляющих "ЦЕНТР ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА"
Email: torg.arbitr@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:05:030619:67
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:05:030619:67 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А21-11943/2023)

БанкротныеПубличное предложение

земельный участок с кадастровым номером 39:05:030619:33. Виды разрешенного использования: ИЖС. Площадь 55000м2, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в гран

Калининградская область·Земельные участки·Дело А21-11943/2023·Заявки до 23.10.2026
3 453 665 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

- Земельный участок с кадастровым номером 39:05:030619:26. Виды разрешенного использования: ИЖС. Площадь 56000м2, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в гр

Калининградская область·Земельные участки·Дело А21-11943/2023·Заявки до 20.10.2026
4 149 382 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

земельный участок с кадастровым номером 39:05:030619:67. Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, распо

Калининградская область·Земельные участки·Дело А21-11943/2023·Приём заявок закрыт
6 731 739 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

земельный участок с кадастровым номером 39:05:030619:68. Виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в гра

Калининградская область·Земельные участки·Дело А21-11943/2023·Приём заявок закрыт
4 368 827 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    667% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.