ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом, площадью 160,7 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0020319:2263, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0020319:1955. Адрес: Российская Федерация

Жилой дом, 160,7 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 936 200 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Жамботов Александр Александрович. Данные обновлены 1 октября 2026.

7 936 200 ₽
28% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 189 714 ₽ (номер 50:14:0020319:2263). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 00:00
До торгов
10.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
160,7 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Щёлково, д. Протасово, ул. Цветочная, д. 8, является предметом залога ПАО Сбербанк
Кадастровый №
50:14:0020319:2263
Кадастровая стоимость
6 189 714 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
793 620 ₽ (1%)
Задаток
793 620 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 00:00
Дата торгов
10.11.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 19:14
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 19.11.2025 по делу № А63-20106/2025 Игнатенко Елена Юрьевна (ДР: 31.03.1995, СНИЛС 179-686-792 67, ИНН 263006987424, адрес: 357226, Ставропольский край, пос. Первомайский, ул. Тихая, д. 1А, кв. 39) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Жамботов Александр Александрович (ИНН 263515126042, СНИЛС 025-971-501 59, тел. +79282622437, электронная почта: dzhambatov@mail.ru, адрес для корреспонденции: 355029, Ставропольский край, г Ставрополь, а/я 2908) – член Ассоциации "МСК СРО ПАУ "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, г. Ставрополь, пр. Кулакова, д. 9, Б). Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Игнатенко Е.Ю.: Лот № 1: Жилой дом, площадью 160,7 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0020319:2263, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0020319:1955. Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Щёлково, д. Протасово, ул. Цветочная, д. 8, является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи лота 7 936 200,00 рублей. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 10% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 10.11.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по тел. +79282622437 и электронной почте: dzhambatov@mail.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с № 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 02.10.2026 до 00.00 часов 09.11.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810150226035481 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" к/с 30101810150040000763 БИК 045004763, получатель: Игнатенко Е.Ю.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 160,7 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0020319:2263, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0020319:1955. Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Щёлково, д. Протасово, ул. Цветочная, д. 8, является предметом залога ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Организатор торгов
Жамботов Александр Александрович
ИНН Телефон: +79282622437Email: dzhambatov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жамботов Александр Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 28.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 8 818 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А63-20106/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    76
    Ориентир (медиана)
    7 765 757 ₽
    Диапазон
    1 173 209 – 21 079 670 ₽
    Цена за м² (медиана)
    48 325 ₽/м²
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 76. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 76 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.