ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Участок 13.5 сот. (СНТ, ДНП)

Земельный участок, 1 350 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 388 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

388 000 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 425 623 ₽ (номер 56:40:0102012:11). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Площадь
1 350 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, м.о. Кувандыкский, г Кувандык, ул Молодежная, з/у 2А
Кадастровый №
56:40:0102012:11
Кадастровая стоимость
425 623 ₽
Площадь по ЕГРН
1 357 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.10.2025, 03:02
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже незастроенный земельный участок площадью 1357,0 кв.м в городе Кувандык Оренбургской области. Участок прямоугольной формы, территория не огорожена. По границе земельного участка проходят инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение. Земельный участок располагается в районе жилой застройки с хорошо развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, магазины, администрация сельского совета. Хорошая транспортная доступность обеспечивается наличием остановки общественного транспорта и железнодорожной станцией Кувандык. Удобный подъезд с ул. Маяковского и ул. Краснопартизанская. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер земельного участка 56:40:0102012:11 Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/12558/П/МЦ/Э/Ю-УР Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=257309&Guid=59a3760e-62a8-409a-88f5-d42ab6f85994 Дата и время окончания приема документов 09.09.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 16.09.2026 07:00 (время московское) IDs: 4994, ПС: 6001, IDp: 33161

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:40:0102012:11
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:40:0102012:11 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.