Нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 242,5 кв.м., с кадастровым номером 02:50:090301:638, и земельный участок, площадью 334 кв.м., с кадастровым номером 02:50:090301:386
Здание, Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 937 250 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАЙБУЛЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Данные обновлены 4 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 10.09.2026 | 1 874 500 ₽ | — | 82% |
| 2 | 10.09.2026 – 12.09.2026 | 1 827 638 ₽ | −3% | 80% |
| 3 | 12.09.2026 – 13.09.2026 | 1 780 775 ₽ | −5% | 78% |
| 4 | 13.09.2026 – 14.09.2026 | 1 733 913 ₽ | −7% | 76% |
| 5 | 14.09.2026 – 16.09.2026 | 1 687 050 ₽ | −10% | 73% |
| 6 | 16.09.2026 – 17.09.2026 | 1 640 188 ₽ | −13% | 71% |
| 7 | 17.09.2026 – 18.09.2026 | 1 593 325 ₽ | −15% | 69% |
| 8 | 18.09.2026 – 19.09.2026 | 1 546 463 ₽ | −18% | 67% |
| 9 | 19.09.2026 – 21.09.2026 | 1 499 600 ₽ | −20% | 65% |
| 10 | 21.09.2026 – 22.09.2026 | 1 452 738 ₽ | −22% | 63% |
| 11 | 22.09.2026 – 23.09.2026 | 1 405 875 ₽ | −25% | 61% |
| 12 | 23.09.2026 – 24.09.2026 | 1 359 013 ₽ | −28% | 59% |
| 13 | 24.09.2026 – 26.09.2026 | 1 312 150 ₽ | −30% | 57% |
| 14 | 26.09.2026 – 27.09.2026 | 1 265 288 ₽ | −32% | 55% |
| 15 | 27.09.2026 – 28.09.2026 | 1 218 425 ₽ | −35% | 53% |
| 16 | 28.09.2026 – 29.09.2026 | 1 171 563 ₽ | −38% | 51% |
| 17 | 29.09.2026 – 01.10.2026 | 1 124 700 ₽ | −40% | 49% |
| 18 | 01.10.2026 – 02.10.2026 | 1 077 838 ₽ | −43% | 47% |
| 19 | 02.10.2026 – 03.10.2026 | 1 030 975 ₽ | −45% | 45% |
| 20 | 03.10.2026 – 05.10.2026 | 984 113 ₽ | −48% | 43% |
| 21 | 05.10.2026 – 06.10.2026 | 937 250 ₽ | −50% | 41% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 296 251 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 874 500 ₽ | 421 751 ₽ | 22% |
| 2 | 1 827 638 ₽ | 468 614 ₽ | 26% |
| 3 | 1 780 775 ₽ | 515 476 ₽ | 29% |
| 4 | 1 733 913 ₽ | 562 339 ₽ | 32% |
| 5 | 1 687 050 ₽ | 609 201 ₽ | 36% |
| 6 | 1 640 188 ₽ | 656 064 ₽ | 40% |
| 7 | 1 593 325 ₽ | 702 926 ₽ | 44% |
| 8 | 1 546 463 ₽ | 749 789 ₽ | 48% |
| 9 | 1 499 600 ₽ | 796 651 ₽ | 53% |
| 10 | 1 452 738 ₽ | 843 514 ₽ | 58% |
| 11 | 1 405 875 ₽ | 890 376 ₽ | 63% |
| 12 | 1 359 013 ₽ | 937 239 ₽ | 69% |
| 13 | 1 312 150 ₽ | 984 101 ₽ | 75% |
| 14 | 1 265 288 ₽ | 1 030 964 ₽ | 81% |
| 15 | 1 218 425 ₽ | 1 077 826 ₽ | 88% |
| 16 | 1 171 563 ₽ | 1 124 689 ₽ | 96% |
| 17 | 1 124 700 ₽ | 1 171 551 ₽ | 104% |
| 18 | 1 077 838 ₽ | 1 218 414 ₽ | 113% |
| 19 | 1 030 975 ₽ | 1 265 276 ₽ | 123% |
| 20 | 984 113 ₽ | 1 312 139 ₽ | 133% |
| 21 | 937 250 ₽ | 1 359 001 ₽ | 145% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 296 251 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Респ Башкортостан, м.р-н Хайбуллинский, с.п. Самарский сельсовет, с Самарское, ул Лидии Сейфуллиной, дом 32
- Кадастровый №
- 02:50:090301:638
- Кадастровая стоимость
- 2 296 251 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 187 450 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 04.10.2026, 16:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 07:00
- Опубликовано
- 09.09.2026, 13:15
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- report-666c1153-ea84-456a-b84e-8c76485cdd08-Other-2026-09-09-534499-02-01[0] ЭП.pdf214 КБ
- Информационное сообщение.pdf387 КБ
- report-fc5e1482-575f-4f5f-8a53-0d5ae1e145a0-Other-2026-09-09-534537-02-01[0] ЭП.pdf231 КБ
- Постановление от 04.09.2026 №604.pdf78 КБ
- Приложение _2._ Договор купли-продажи.doc95 КБ
- Приложение_1._Заявка_на_участие_в_электронных_торгах.doc54 КБ
Описание
Нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 242,5 кв.м., с кадастровым номером 02:50:090301:638, и земельный участок, площадью 334 кв.м., с кадастровым номером 02:50:090301:386
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.