Кафе пиццерия Новосибирск 187 м2.
Объект недвижимости, Новосибирская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 15 600 000 ₽, на 11 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Мартыненко Алексей Юрьевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 27.05.2026 – 03.06.2026 | 17 500 000 ₽ | — |
| 2 | 03.06.2026 – 10.06.2026 | 17 400 000 ₽ | −1% |
| 3 | 10.06.2026 – 17.06.2026 | 17 300 000 ₽ | −1% |
| 4 | 17.06.2026 – 24.06.2026 | 17 200 000 ₽ | −2% |
| 5 | 24.06.2026 – 01.07.2026 | 17 100 000 ₽ | −2% |
| 6 | 01.07.2026 – 08.07.2026 | 17 000 000 ₽ | −3% |
| 7 | 08.07.2026 – 15.07.2026 | 16 900 000 ₽ | −3% |
| 8 | 15.07.2026 – 22.07.2026 | 16 800 000 ₽ | −4% |
| 9 | 22.07.2026 – 29.07.2026 | 16 700 000 ₽ | −5% |
| 10 | 29.07.2026 – 05.08.2026 | 16 600 000 ₽ | −5% |
| 11 | 05.08.2026 – 12.08.2026 | 16 500 000 ₽ | −6% |
| 12 | 12.08.2026 – 19.08.2026 | 16 400 000 ₽ | −6% |
| 13 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 16 300 000 ₽ | −7% |
| 14 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 16 200 000 ₽ | −7% |
| 15 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 16 100 000 ₽ | −8% |
| 16 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 16 000 000 ₽ | −9% |
| 17 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 15 900 000 ₽ | −9% |
| 18 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 15 800 000 ₽ | −10% |
| 19 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 15 700 000 ₽ | −10% |
| 20 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 15 600 000 ₽ | −11% |
| 21 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 15 500 000 ₽ | −11% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Новосибирская область
- Адрес
- г Новосибирск, ул Тульская, д 80
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 875 000 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 27.05.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке по коммерческим торгам
- Ком_торги_Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Площадь 187 м2 Посадочные места 55 Кухня оборудована (плиты, печь поддаваясь для 8 пицц, холодильники, морозилки) Комнаты хранения 1, большой общий зал для гостей (40 посадочных мест) , зал поменьше для мероприятий (15 посадочных мест), 2 санузла, 3 дополнительные свободные комнаты. 2 входа (с главной улицы, с двора) Адрес: Новосибирск, улица тульская дом 80 (цоколь)
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.