БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/4 доля квартиры в Иркутской обл.

Квартира, 32,6 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 105 300 ₽. Идут торги. Организатор: Панкова Владислава Георгиевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

105 300 ₽

92% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 297 079 ₽ (номер 38:30:012601:204). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц996 ₽

Переплата за срок1 422 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 09:00

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Иркутская область
Площадь: 32,6 м²
Адрес: Иркутская обл., г. Тулун, ул. Совхозная, д.5, кв.1
Кадастровый №: 38:30:012601:204
Кадастровая стоимость: 1 297 079 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 265 ₽
Задаток: 10 530 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 09:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf117 КБ
Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
Решение об оценке.pdf398 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на квартира, площадь: 32,6кв.м., адрес (местонахождение): Иркутская обл., г. Тулун, ул. Совхозная, д.5, кв.1, категория земель: жилое, кадастровый номер: 38:30:012601:204

Стороны и дело

Должник

Терентьев Вадим Андреевич

ИНН СНИЛС: 14371597069

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Панкова Владислава Георгиевна

ИНН Телефон: +79139511825Email: vladislava.pankova2001@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:30:012601:204

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:30:012601:204 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 105 300 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.