ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 66:36:1501002:362

Земельный участок, 1 263 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 212 644 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

212 644 ₽

65% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 608 374 ₽ (номер 66:36:1501002:362). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 108 ₽

Переплата за срок28 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 06:00

До торгов

11.12.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Свердловская область
Площадь: 1 263 м²
Адрес: Российская Федерация, Свердловская область, г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Железнодорожников, з/у № 52
Кадастровый №: 66:36:1501002:362
Кадастровая стоимость: 608 374 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 263 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 379 ₽
Задаток: 212 644 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 06:00
Дата торгов: 11.12.2026, 08:00
Опубликовано: 16.09.2026, 12:36

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ЕГРН 6636 1501002 362.pdf286 КБ
ГПЗУ.bmp11.1 МБ
ГПЗУ.pdf1.0 МБ
Извещение 39.11 АР ЗУ (эл. торги).docx23 КБ
Постановление от 15.09.2026 № 1366.pdf61 КБ
Приложение 4.1.pdf303 КБ
Приложение 4.2.pdf936 КБ
Приложение 4.3.pdf94 КБ
Приложение 4.4.pdf2.2 МБ
Прил. 1 Заявка Ар ЗУ (эл. торги).doc52 КБ
Прил. 2 Проект договора Ар ЗУ.doc78 КБ
Приложение 3 .pdf345 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 66:36:1501002:362, площадью 1 263 кв.м., расположенным по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Железнодорожников, з/у № 52, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона: зона индивидуальной жилой застройки Ж-1.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

ИНН Email: kui@movp.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:36:1501002:362

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:36:1501002:362 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.