ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеЗавершены1 просмотр

Квартира, общая долевая собственность 1/5. Адрес: Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, рп. Приютово, б-р Мира, д.20, корп. 1, кв.14 кадастровый номер 02:63:020205:133, площадь 48.7 кв.м.

Квартира, 48,7 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 302 578 ₽, на 10 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Шаронов Эдуард Игоревич. Данные обновлены 30 сентября 2026.

302 578 ₽
начальная 336 198 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 177 652 ₽ (номер 02:63:020205:133). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 8
302 578 ₽
Следующее снижение
−33 620 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 336 198 ₽● Сейчас 302 578 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 06.10.2026336 198 ₽—29%
206.10.2026 – 11.10.2026302 578 ₽−10%26%
311.10.2026 – 16.10.2026268 958 ₽−20%23%
416.10.2026 – 21.10.2026235 338 ₽−30%20%
521.10.2026 – 26.10.2026201 719 ₽−40%17%
626.10.2026 – 31.10.2026168 099 ₽−50%14%
731.10.2026 – 05.11.2026134 479 ₽−60%11%
805.11.2026 – 10.11.2026100 859 ₽−70%9%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 177 652 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1336 198 ₽841 454 ₽250%
2302 578 ₽875 074 ₽289%
3268 958 ₽908 694 ₽338%
4235 338 ₽942 314 ₽400%
5201 719 ₽975 933 ₽484%
6168 099 ₽1 009 553 ₽601%
7134 479 ₽1 043 173 ₽776%
8100 859 ₽1 076 793 ₽1068%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 177 652 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
48,7 м²
Адрес
Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, рп. Приютово, б-р Мира, д.20, корп. 1, кв.14
Кадастровый №
02:63:020205:133
Кадастровая стоимость
1 177 652 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
33 620 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 12:00
Дата торгов
10.11.2026, 12:00
Опубликовано
29.09.2026, 13:30
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.01.2026 г. по делу А55-45228/2025 в отношении Герасимова Андрея Сергеевича, дата рождения – 06.07.1991, место рождения – пос. Приютово г. Белебя Башкирской АССР, ИНН 025507442544, СНИЛС 149-396-883 32, адрес регистрации: Самарская обл., р-н Волжский, с. Лопатино, мкр. Южный город, ул. Алабина, д. 44, кв. 36, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца.
 Финансовым управляющим утвержден Шаронов Эдуард Игоревич (ИНН 632147173280, номер регистрационной записи в сводном реестре арбитражных управляющих - 22778, адрес для корреспонденции: 197375, г. Санкт-Петербург, а/я 100), являющийся членом Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих». Финансовый управляющий Должника проводит реализацию имущества путем публичного предложения. Реализации на электронной торговой площадке "НИС" https://nistp.ru/ подлежит следующее имущество Должника: Лот № 1: Квартира, общая долевая собственность 1/5. Адрес: Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, рп. Приютово, б-р Мира, д.20, корп. 1, кв.14 кадастровый номер 02:63:020205:133, площадь 48.7 кв.м. 1.2. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной 336 197,70 руб. для лота № 1. 1.3. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней дня с момента начала периода торгов. 1.4. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10% от начальной цены публичного предложения. При этом, цена продажи имущества не может быть ниже, чем 30 % от начальной цены на торгах путем публичного предложения. График снижения цены: 01.10.2026 12:00 - 06.10.2026 12:00 - 336 197,70 06.10.2026 12:00 - 11.10.2026 12:00 - 302 577,93 11.10.2026 12:00 - 16.10.2026 12:00 - 268 958,16 16.10.2026 12:00 - 21.10.2026 12:00 - 235 338,39 21.10.2026 12:00 - 26.10.2026 12:00 - 201 718,62 26.10.2026 12:00 - 31.10.2026 12:00 - 168 098,85 31.10.2026 12:00 - 05.11.2026 12:00 - 134 479,08 05.11.2026 12:00 - 10.11.2026 12:00 - 100 859,31 2.1.Реализации на электронной торговой площадке "НИС" https://nistp.ru/ подлежит следующее имущество Должника: Лот № 2: Квартира, общая долевая собственность 1/2. Адрес: Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, рп. Приютово, ул. Магистральная, д.13, кв. 21 кадастровый номер 02:63:020206:175, площадь 46,6 кв.м. 2.2. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной 804 251,70 руб. для лота № 2. 2.3. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней дня с момента начала периода торгов. 2.4. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10% от начальной цены публичного предложения. При этом, цена продажи имущества не может быть ниже, чем 30 % от начальной цены на торгах путем публичного предложения. График снижения цены: 01.10.2026 12:00 - 06.10.2026 12:00 - 804 251,70 06.10.2026 12:00 - 11.10.2026 12:00 - 723 826,53 11.10.2026 12:00 - 16.10.2026 12:00 - 643 401,36 16.10.2026 12:00 - 21.10.2026 12:00 - 562 976,19 21.10.2026 12:00 - 26.10.2026 12:00 - 482 551,02 26.10.2026 12:00 - 31.10.2026 12:00 - 402 125,85 31.10.2026 12:00 - 05.11.2026 12:00 - 321 700,68 05.11.2026 12:00 - 10.11.2026 12:00 - 241 275,51 3.1.Реализации на электронной торговой площадке "НИС" https://nistp.ru/ подлежит следующее имущество Должника: Лот № 3: Автомобиль легковой Пежо 207, 2008 года выпуска, VIN VF3WE8FSC34419462 3.2. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной 183 150 руб. для лота № 3. 3.3. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней дня с момента начала периода торгов. 3.4. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10% от начальной цены публичного предложения. При этом, цена продажи имущества не может быть ниже, чем 30 % от начальной цены на торгах путем публичного предложения. График снижения цены: 01.10.2026 12:00 - 06.10.2026 12:00 - 183 150 06.10.2026 12:00 - 11.10.2026 12:00 - 164 835 11.10.2026 12:00 - 16.10.2026 12:00 - 146 520 16.10.2026 12:00 - 21.10.2026 12:00 - 128 205 21.10.2026 12:00 - 26.10.2026 12:00 - 109 890 26.10.2026 12:00 - 31.10.2026 12:00 - 91 575 31.10.2026 12:00 - 05.11.2026 12:00 - 73 260 05.11.2026 12:00 - 10.11.2026 12:00 - 54 945 Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. В ходе проведения торгов информация о торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. По результатам проведения торгов Оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки не позднее тридцати минут после окончания торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его Оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов и Финансовому управляющему копии этого протокола. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает Оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли- продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество приобретено покупателем). Оплата по договору купли- продажи производится по следующим реквизитам: Номер счета: 40817810655194165407 Банк получателя: ПАО Сбербанк (Северо-Западный банк) БИК: 044030653 Корреспондентский счёт: 30101810500000000653 ИНН: 7707083893 КПП: 784243001 Получатель: Герасимов Андрей Сергеевич При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Ознакомление с имуществом производится по запросу на эл. почту: ayshar1@yandex.ru либо по телефону: 89052758000

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (проект) (1) (6) (1).docx28 КБ
  • Договор о задатке (проект) (4) (1).docx27 КБ
  • Положение_о_реализации_имущества Герасимова А.С (1) (1) (1).pdf350 КБ
  • Решение об оценке Герасимов А.С (1) (3) (1).pdf338 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая долевая собственность 1/5. Адрес: Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, рп. Приютово, б-р Мира, д.20, корп. 1, кв.14 кадастровый номер 02:63:020205:133, площадь 48.7 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Шаронов Эдуард Игоревич
ИНН Телефон: +79052758000Email: ayshar1@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шаронов Эдуард Игоревич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-45228/2025)

БанкротныеАукцион

Peugeot 207, 2008 года

Самарская область·Транспорт·Дело А55-45228/2025·Приём заявок закрыт
183 150 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%

Peugeot 207, 2008 года

Самарская область·Транспорт·Дело А55-45228/2025·Заявки до 10.11.2026
сейчас: 164 835 ₽ · следующее −18 315 ₽
183 150 ₽
164 835 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%

Квартира, общая долевая собственность ½. Адрес: Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, рп. Приютово, ул. Магистральная, д.13, кв. 21 кадастровый номер 02:63:020206:175, площадь 46,6 кв.м.

Республика Башкортостан·Недвижимость·46,6 м²·Дело А55-45228/2025·Заявки до 10.11.2026
сейчас: 723 827 ₽ · следующее −80 425 ₽
804 252 ₽
723 827 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.