БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадью 36,2 кв. м., кадастровый номер 31:15:1709001:4835, адрес: Белгородская обл., Белгородский р-н, пгт. Разумное, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 11 в залоге у П
Квартира, 36,2 м², Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 032 375 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Молчанова Татьяна Владимировна. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
3 032 375 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц57 348 ₽
Переплата за срок81 701 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 23:59
До торгов
10.11.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Белгородская область
- Площадь
- 36,2 м²
- Адрес
- Белгородская обл., Белгородский р-н, пгт. Разумное, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 11 в залоге у ПАО ВТБ
- Кадастровый №
- 31:15:1709001:4835
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 151 619 ₽ (5%)
- Задаток
- 606 475 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 10.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 04.10.2026, 13:35
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2026 г. по делу №А08-11568/2025 Шулико Елена Игоревна (дата рождения: 11.09.1989 г.р., место рождения: гор. Валуйки Белгородской обл., СНИЛС 140-247-850 34, адрес регистрации: 309996, Белгородская область, г. Валуйки, пер. Стрелецкий, д. 40) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Молчанова Татьяна Владимировна (ИНН 463224108728, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 18996, СНИЛС 172-013-403 10, 305044, г. Курск, ул. Чайковского, д.38), член Ассоциации Евросибирской саморегулируемой организации арбитражных управляющих (ИНН: 0274107073, ОГРН: 1050204056319, 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78). Корреспонденция финансовому управляющему подлежит направлению по адресу: 305044, г. Курск, ул. Чайковского, д. 38.
Организатор торгов – финансовый управляющий Шулико Елены Игоревны (дата рождения: 11.09.1989 г.р., место рождения: гор. Валуйки Белгородской обл., СНИЛС 140-247-850 34, адрес регистрации: 309996, Белгородская область, г. Валуйки, пер. Стрелецкий, д. 40) Молчанова (ранее Быкова Чекалева) Татьяна Владимировна (ИНН 463224108728, СНИЛС 172-013-403 10, адрес: 305044, г. Курск, ул. Чайковского, д. 38), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН: 0274107073, ОГРН: 1050204056319, место нахождения: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78) сообщает о проведении первых торгов в форме открытого аукциона на ЭТП: Alfalot по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/. Шаг - 5%. Задаток – 20% стоимости имущества.
Лот №1: Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадью 36,2 кв. м., кадастровый номер 31:15:1709001:4835, адрес: Белгородская обл., Белгородский р-н, пгт. Разумное, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 11. В залоге у ПАО "ВТБ"
Начальная продажная цена 3 032 375,00 руб.
Дата и время приема заявок на периоды : с 0.00 05.10.2026 до 23.59 09.11.2026 г.
Дата, время, место торгов 10.11.2026 11.00 на ЭТП: Alfalot по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/.
Задаток должен поступить на счет ЭТП до даты составления протокола об определении участников торгов по реквизитам: на счет оператора ЭТП: р/с №40702810729330000981 в ф-ле «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, получатель: ООО «Аукционы Федерации» (ИНН 0278184720 , КПП 027801001, ОГРН 1110280063563 ).
Заявка должна соответствовать требованиям указанным в п. 11 ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победитель- участник, предложивший наиболее высокую цену за лот.
Продажа лота оформляется договором купли-продажи в соответствии с п. 16 и п. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оформление права собственности на Имущество осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества. Расходы по регистрации перехода права собственности на предмет торгов возлагаются на Покупателя.
Срок заключения договора – 5 дней с даты проведения итогов торгов. Срок оплаты – 30 дней по реквизитам указанным в договоре. Ознакомление с имуществом предварительно согласовав время и место по (тел:89524936295).
Документы к торгам
- Порядок и условия проведения торгов предмета залога (1).pdf997 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имуществаПроект.docx.sig43 КБ
- Проект договора о задатке (1).docx19 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имуществаПроект.docx27 КБ
- Проект договора о задатке (1).docx.sig31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадью 36,2 кв. м., кадастровый номер 31:15:1709001:4835, адрес: Белгородская обл., Белгородский р-н, пгт. Разумное, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 11 в залоге у ПАО ВТБ
Стороны и дело
Организатор торгов
Молчанова Татьяна ВладимировнаИНН Телефон: +78001000006Email: chekaleva95@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Молчанова Татьяна ВладимировнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:15:1709001:4835
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:15:1709001:4835 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 351 078 ₽
- Диапазон
- 208 265 – 1 560 165 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 9 698 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 864% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля квартиры в Белгородской обл.130 000 ₽ · 3 052 ₽/м² · 43 м² · Белгородская область
- Электронные повторные торги- аукцион по продаже имущества должника Сапронова А.В.252 000 ₽ · 6 429 ₽/м² · 39 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, кадастровый номер:
31:10:0101001:1882, находящееся по...573 750 ₽ · 7 860 ₽/м² · 73 м² · Белгородская область
- 1/4 доля квартиры в Белгородской обл.347 681 ₽ · 8 200 ₽/м² · 42 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, кадастровый номер: 31:16:0101001:8629, находящееся по адресу: г....225 000 ₽ · 9 698 ₽/м² · 23 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, площадь 70,7 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Белгородская, р-н Старооскольский, г Старый Оскол, мкр. Интернациональный, дом 34, квартира 29, кадастров1 061 250 ₽ · 15 011 ₽/м² · 71 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.